7月18日，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合發(fā)布了上半年全市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，全市商品房銷(xiāo)售面積為535.8萬(wàn)平方米，比上年同期下降34.8%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月18日，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合發(fā)布了上半年全市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。今年上半年，北京全市商品房銷(xiāo)售面積為535.8萬(wàn)平方米，比上年同期下降34.8%。其中，住宅銷(xiāo)售面積為388.5萬(wàn)平方米，同比下降35.2%；寫(xiě)字樓為76.5萬(wàn)平方米，同比下降43.9%；商業(yè)、非公益用房及其他為70.7萬(wàn)平方米，同比下降18.1%。

　　在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況方面，上半年，北京全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1517.8億元，比上年同期增長(zhǎng)9.1%。其中，住宅完成投資768.4億元，同比增長(zhǎng)23.1%；寫(xiě)字樓完成投資293.3億元，同比增長(zhǎng)16.4%；商業(yè)、非公益用房及其他完成投資456.2億元，同比下降11.5%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中，建安工程投資為686.2億元，比上年同期增長(zhǎng)15%，占全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比重為45.2%。

　　此外，在房地產(chǎn)市場(chǎng)供給方面，截至6月末，北京全市商品房施工面積為12409.5萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)8.2%。其中，住宅施工面積為6358.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.5%；寫(xiě)字樓為2074.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)30.3%；商業(yè)、非公益用房及其他為3977.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10%。

　　數(shù)據(jù)還顯示，上半年，北京全市商品房新開(kāi)工面積為1180.5萬(wàn)平方米，比上年同期下降20.4%。其中，住宅新開(kāi)工面積為681.2萬(wàn)平方米，同比下降5%；寫(xiě)字樓為188.4萬(wàn)平方米，同比下降18.9%；商業(yè)、非公益用房及其他為310.8萬(wàn)平方米，同比下降41.8%。

　　同時(shí)，1-6月份，北京全市商品房竣工面積為670.9萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)21.2%。其中，住宅竣工面積為352.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.3%；寫(xiě)字樓為143.2萬(wàn)平方米，比上年同期增加96萬(wàn)平方米；商業(yè)、非公益用房及其他為174.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.2%。

　　另在當(dāng)天的發(fā)布會(huì)上，北京市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人夏沁芳表示，今年以來(lái)，北京繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)政策，同時(shí)大力推進(jìn)保障房的建設(shè)，加上自住型商品房政策也在加快，這些政策比較好的穩(wěn)定了房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期，目前北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行比較穩(wěn)定。目前北京市房?jī)r(jià)漲幅在逐步回落，漲幅已形成趨勢(shì)性的回落態(tài)勢(shì)。