但在深圳還有業(yè)務(wù)在開展，未來將會進(jìn)一步開拓加盟業(yè)務(wù)，并沒有撤出深圳市場。

　　觀點網(wǎng)訊：7月16日，根據(jù)媒體消息，深圳地產(chǎn)中介關(guān)鋪潮出現(xiàn)了首個退出者。曾經(jīng)進(jìn)入深圳樓市達(dá)13年之久的美國21世紀(jì)不動產(chǎn)已淡出深圳人的視野，在深圳的88個分公司(分行)全部關(guān)停。

　　21世紀(jì)不動產(chǎn)撤離深圳早有趨勢。在經(jīng)過多次公司人事架構(gòu)、主營業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和門店布局等方面的調(diào)整之后，去年9月，21世紀(jì)不動產(chǎn)就大規(guī)模關(guān)鋪。進(jìn)入2014年，該公司在深圳仍在經(jīng)營的門店僅剩一兩家。

　　21世紀(jì)不動產(chǎn)副董事長兼總裁盧航對此回應(yīng)稱，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)該敏銳把握市場脈搏，隨時調(diào)整城市區(qū)域尤其是城市門店的布局，中介門店的開和關(guān)，是十分正常的事。

　　市場發(fā)展中心總監(jiān)桑豫峰表示，21世紀(jì)不動產(chǎn)不會放棄深圳市場，目前對直營門店已經(jīng)完成了關(guān)店調(diào)整，但在深圳還有業(yè)務(wù)在開展，未來將會進(jìn)一步開拓加盟業(yè)務(wù)，并沒有撤出深圳市場。

　　據(jù)深圳市規(guī)土委統(tǒng)計數(shù)據(jù)，上半年全市二手住宅共成交26113套、221萬平方米，與去年同期相比均大幅下降44.5%；上半年月均成交僅為4352套、36.8萬平方米，是近7年月均成交量的最低位。

　　對于依靠成交量結(jié)算傭金的地產(chǎn)中介而言，成交量的高低決定了其盈虧水平。循著市場低迷的路徑而作出戰(zhàn)略調(diào)整的中介公司顯然不止21世紀(jì)不動產(chǎn)一家。此前發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)稱，今年深圳共關(guān)停中介地鋪128家，中原、中聯(lián)、世華、美聯(lián)、港置等品牌均有相應(yīng)舉動。

　　綜合開發(fā)研究院(深圳)旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁昨日接受記者采訪時說：“半年以來，深圳樓市‘消滅’了三成的中介地鋪，屬于正常的淘汰，一些中小型地產(chǎn)中介或?qū)⒂肋h(yuǎn)退出市場，同時也將催生新的地產(chǎn)中介模式和戰(zhàn)略，這次將是行業(yè)的一次深度洗牌。”