出售項(xiàng)目包括土地及其上所建樓宇及構(gòu)筑物(名為星匯云錦的整個(gè)房地產(chǎn)物業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)裙樓部分，星匯云錦由出售項(xiàng)目及其他住宅樓宇組成)，出售項(xiàng)目的總建筑面積約為1.93萬(wàn)平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：越秀地產(chǎn)6月24日公告宣布，于6月23日收市后，公司附屬城市建設(shè)開(kāi)發(fā)集團(tuán)、公司擁有95%的間接非全資附屬?gòu)V州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)及方興環(huán)球(作為買(mǎi)方)訂立框架協(xié)議。

　　根據(jù)上述協(xié)議，將分三批出售廣州天河區(qū)珠江新城華明路4號(hào)共7個(gè)單位，及持有相關(guān)單位的公司的股東貸款。出售的總代價(jià)為近7.15億元(約8.93港元)，當(dāng)中股東貸款為3.1億元(約3.9億港元)。

　　公告披露，出售項(xiàng)目包括土地及其上所建樓宇及構(gòu)筑物(名為星匯云錦的整個(gè)房地產(chǎn)物業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)裙樓部分，星匯云錦由出售項(xiàng)目及其他住宅樓宇組成)，出售項(xiàng)目的總建筑面積約為1.93萬(wàn)平方米。該土地獲批準(zhǔn)作商業(yè)用途。

　　其中，城市建設(shè)開(kāi)發(fā)集團(tuán)作為首批目標(biāo)公司、首批股東貸款、第二批目標(biāo)公司及第二批股東貸款的賣(mài)方。公告顯示，第一批和第二批物業(yè)分別為廣州天河區(qū)珠江新城華明路4號(hào)201及301單元、廣州天河區(qū)珠江新城華明路4號(hào)102、103、104及105單元。

　　廣州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司則作為第三批物業(yè)珠江新城華明路4號(hào)101單元的賣(mài)方。

　　據(jù)公告顯示，作為買(mǎi)方的方興環(huán)球有限公司，為于英屬處女群島注冊(cè)成立的公司，主要業(yè)務(wù)為投資控股及貿(mào)易。

　　出售事項(xiàng)完成后，越秀地產(chǎn)預(yù)期將錄得出售事項(xiàng)收益(除稅前)約4.3億元(約5.37億港元)，所得款項(xiàng)凈額將用作越秀地產(chǎn)的一般營(yíng)運(yùn)資金。

　　越秀地產(chǎn)稱(chēng)，此次出售事項(xiàng)乃有關(guān)集團(tuán)的非核心資產(chǎn)，故出售事項(xiàng)符合集團(tuán)出售其非核心資產(chǎn)并調(diào)整資產(chǎn)組合的戰(zhàn)略。

　　此前6月13日，越秀地產(chǎn)還與一間銀行(貸款人)訂立一份融資函件，為5億港元的現(xiàn)有定期貸款融資提供再融資。