按照中國(guó)人壽和卡塔爾控股7.95億英鎊控股90%股權(quán)計(jì)算，據(jù)悉，該大樓全部估值8.33億英鎊，以年租金收入4435萬(wàn)英鎊計(jì)算，中國(guó)人壽該筆地產(chǎn)投資的年回報(bào)率約為5%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)港媒6月23日消息，金絲雀碼頭集團(tuán)的母公司英國(guó)歌鳥(niǎo)房地產(chǎn)公司在官網(wǎng)公布稱，中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司和卡塔爾控股公司以總價(jià)7.95億英鎊(約84億元人民幣)，收購(gòu)倫敦金絲雀碼頭10 Upper Bank Street大樓。

　　在交易完成后，中國(guó)人壽將持有10 Upper Bank Street大樓70%股權(quán)，卡塔爾控股將持有20%股權(quán)，但金絲雀碼頭集團(tuán)未公布兩個(gè)買家各自的出資額。

　　資料顯示，金絲雀碼頭是英國(guó)首都倫敦一個(gè)重要的金融區(qū)和購(gòu)物區(qū)，正在成為新興CBD。匯豐銀行和花旗銀行已經(jīng)在該區(qū)域內(nèi)的兩座標(biāo)志性建筑內(nèi)落戶。

　　而10 Upper Bank Street大樓是全英國(guó)五家占地超過(guò)1000萬(wàn)平方英尺的辦公樓之一。這五所辦公樓都位于金絲雀碼頭商業(yè)集群地帶。該大樓目前每年的租金收入4435萬(wàn)英鎊，主要租戶是高偉紳律師事務(wù)所。金絲雀碼頭集團(tuán)既是該大樓的權(quán)益擁有者，同時(shí)負(fù)責(zé)該大樓的物業(yè)管理。

　　按照中國(guó)人壽和卡塔爾控股7.95億英鎊控股90%股權(quán)計(jì)算，據(jù)悉，該大樓全部估值8.33億英鎊，以年租金收入4435萬(wàn)英鎊計(jì)算，中國(guó)人壽該筆地產(chǎn)投資的年回報(bào)率約為5%。

　　另悉，今年4月李嘉誠(chéng)旗下和記黃埔有限公司也投資10億英鎊，在金絲雀碼頭附近的劉易舍姆區(qū)中，旨在重建金絲雀碼頭地區(qū)，發(fā)展商住項(xiàng)目。