目前棲霞建設(shè)在建的項(xiàng)目營銷事宜暫時(shí)沒有開展，最近也沒有拿地計(jì)劃，可能正在籌備股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體6月6日報(bào)道稱，南京國資上市公司南京棲霞建設(shè)股份有限公司將剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，目前正在籌備股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜。

　　2013年9月1日，南京出臺(tái)《關(guān)于市、區(qū)屬國有獨(dú)資、控股(參股)企業(yè)從一般商品房地產(chǎn)領(lǐng)域退出的實(shí)施意見》，要求33家市屬國企必須在2013年年底前全部退出商品房開發(fā)，77家區(qū)屬和功能板塊的國企必須在2014年年6月30日前退出。棲霞建設(shè)的大股東南京棲霞建設(shè)集團(tuán)位列區(qū)屬的77家國企名單當(dāng)中，也就意味著按照規(guī)定，棲霞建設(shè)集團(tuán)要在今年的6月30日之前完成退出的相關(guān)事宜。

　　據(jù)了解，5月26日棕櫚園林發(fā)布了非公開發(fā)行股票預(yù)案，公司擬募資14.1億元用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。值得注意的是，棕櫚園林前三大股東均耗資上億元力挺此次定增，其中就包括公司的第三大股東棲霞建設(shè)，棲霞建設(shè)在此次定增中耗資1.6億元加碼對棕櫚園林的投資。

　　對于棲霞建設(shè)的定增行為，有業(yè)內(nèi)人士表示，其實(shí)是在為其股權(quán)轉(zhuǎn)讓做準(zhǔn)備。

　　同時(shí)，有知情人透露，目前棲霞建設(shè)在建的項(xiàng)目營銷事宜暫時(shí)沒有開展，最近也沒有拿地計(jì)劃，估計(jì)是正在籌備股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜。棲霞建設(shè)或?qū)⒊蔀橄乱粋€(gè)南京國資退出房地產(chǎn)市場的上市公司。

　　事實(shí)上，在猜測棲霞建設(shè)是否退出房地產(chǎn)市場之前，南京已經(jīng)有一家國資上市公司剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。6月4日，南京化纖剛剛發(fā)布重大資產(chǎn)出售預(yù)案：擬通過國有產(chǎn)權(quán)公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓所持南京金羚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(金羚地產(chǎn))70%股權(quán)。

　　盡管南京化纖表示，此次出售資產(chǎn)在于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)未來的情況不容樂觀，但真實(shí)情況是南京市政府要求國企退出一般商品房開發(fā)。