6月1日至8日，北京新建住宅簽約僅600套，二手房住宅簽約僅1085套，環(huán)比上月同期下調(diào)了15.8%，同比2013年同期的下調(diào)幅度更是達(dá)到了64%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)北京市住建委網(wǎng)站顯示，6月1日至8日，北京新建住宅簽約僅600套，二手房住宅簽約僅1085套，合計(jì)成交量為1685套，環(huán)比上月同期下調(diào)了15.8%，同比2013年同期的下調(diào)幅度更是達(dá)到了64%。

　　6月初，二手房的成交均價(jià)為2.97萬(wàn)元，相比5月均價(jià)3.02萬(wàn)下調(diào)幅度達(dá)到了1.7%。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，從目前看二手房掛牌房源已經(jīng)出現(xiàn)了全面下調(diào)。預(yù)計(jì)6月二手房均價(jià)下調(diào)趨勢(shì)還將保持加速。“預(yù)期在信貸不出現(xiàn)突然大幅度扭轉(zhuǎn)的話，北京二手房?jī)r(jià)格將還有15%左右的調(diào)整空間。”

　　此外，有分析認(rèn)為，2014年調(diào)整的趨勢(shì)已經(jīng)很明確，這種情況下，房企可能逐漸開(kāi)始折價(jià)入市。但相比三四線城市，北京的剛需群體依然龐大，這種情況下，房?jī)r(jià)調(diào)整的幅度不會(huì)過(guò)大。

　　另悉，截至5月底，北京今年新開(kāi)工各類保障性住房2.9萬(wàn)套，完成全年開(kāi)工任務(wù)的42%；竣工5.5萬(wàn)套，完成今年竣工任務(wù)的55%；保障房建設(shè)投資額274億元，完成全年投資任務(wù)的55%。