此次出面拿地廣州保利城改投資有限公司，正是不久前才首次亮相的保利地產(chǎn)城市改造平臺。

　　觀點網(wǎng)訊：5月29日，廣州蘿崗巨無霸宅地科學(xué)城KXC-S-3地塊以底價28.6億成交。競得人為廣州保利城改投資有限公司和廣州市凱勝投資有限公司聯(lián)合體，折合樓面價5980元/平方米。

　　公告顯示，該地塊位于廣州科學(xué)城開創(chuàng)大道以南、新陽東路以北，土地用途為二類居住用地，土地面積170861平方米，容積率≥1.0且≤2.8，掛牌起始價為286090萬元。

　　該地塊競買報價時間截至2014年5月29日，將按照價高者得原則確定競得人。出讓條件顯示，競得人須在出讓地塊成交后30日內(nèi)與蘿崗街蘿崗社區(qū)經(jīng)濟聯(lián)合社簽訂合作開發(fā)協(xié)議。此外，競買申請人注冊地址不在廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)的，受讓地塊后須在廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)成立新公司開發(fā)建設(shè)該地塊。

　　而此次出面拿地廣州保利城改投資有限公司，正是不久前才首次亮相的保利地產(chǎn)城市改造平臺。

　　5月20日，作為保利地產(chǎn)旗下城市改造平臺公司的保利城改投資有限公司在項目推介會上首次亮相。

　　作為保利地產(chǎn)城市改造平臺的保利城投公司，定位為集團的具有戰(zhàn)略布局意義的拳頭公司。在組織結(jié)構(gòu)上，保利城投公司也頗受重視。據(jù)悉，城投公司為保利地產(chǎn)集團全資直屬公司，與總部合署辦公，且由保利地產(chǎn)總經(jīng)理朱銘新兼任城投公司董事長。

　　據(jù)保利城投公司總經(jīng)理羅北生介紹，保利城投公司現(xiàn)在在三舊改造市場中擁有合計超過10000多畝用地的開發(fā)，預(yù)計改造總建面超過1500萬方，其中核心地段開發(fā)面積超過900萬方。

　　目前保利城投公司正在開發(fā)運作中的項目包括廣州的琶洲地塊三項目、琶洲108項目、冼村項目及蘿崗大塱村項目。

　　另據(jù)觀點新媒體了解，保利城投此次拿下的科學(xué)城KXC-S-3地塊就是蘿崗大塱村項目。