Flynn Properties公司和GEM資本集團近日已與一中國南方房地產(chǎn)開發(fā)商達成了位于美國舊金山中央商務(wù)區(qū)布什街225號辦公樓的出售交易，該交易總額達3.5億美元。

　　觀點網(wǎng)訊：5月26日，仲量聯(lián)行發(fā)表新聞稿稱，F(xiàn)lynn Properties公司和GEM資本集團近日已與一中國南方房地產(chǎn)開發(fā)商達成了位于美國舊金山中央商務(wù)區(qū)布什街225號辦公樓的出售交易。該交易總額達3.5億美元，是自2012年以來美國舊金山最大的一宗辦公樓交易。

　　交易成功后，上述的中國南方房地產(chǎn)開發(fā)商將持有新組建合資公司的多數(shù)股份。Flynn Properties仍將作為新組建合資公司的投資者，擁有該辦公樓的物業(yè)管理和租賃代理權(quán)。

　　據(jù)了解，F(xiàn)lynn Properties和GEM資本集團長期持有布什街225號的這棟辦公樓，2000-2005年期間曾與Whitehall-高盛共同持有，從2012年至今與SEB ImmoInvest公司共同持有該物業(yè)。在此次交易中，SEB出售了其全部股份。

　　對于該物業(yè)，F(xiàn)lynn Properties總裁兼首席執(zhí)行官Greg Flynn表示，布什街225號所具有的獨特優(yōu)勢，可以有效地滿足當今快速發(fā)展的租戶需求。

　　此外，仲量聯(lián)行中國區(qū)總監(jiān)夏飏飏指出，過去三年間，中國投資者對海外房地產(chǎn)市場的投資活動增長迅猛，投資額自2011年來已翻了兩番。其主要原因是中國政府的‘走出去’的戰(zhàn)略，推動機構(gòu)投資者和擁有超高財富凈值的個人投資者去海外投資，以分散其房地產(chǎn)投資組合(地域)的多樣性，開拓此前未涉足的市場。