萊茵達此次非公開發(fā)行股票的數量不超過3.4億股，募集資金總額不超過10.2億元。

　　觀點網訊：5月19日晚間，萊茵達置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，為了保障中小投資利益，公司就此前公布的非公開發(fā)行相關事項進一步予以補充披露，并公布了本次非公開發(fā)行股份購買大股東資產（以下簡稱“目標資產”）目前的經營情況。

　　公告顯示，目標資產中的“萊茵達大廈”，目前除物業(yè)自留用房外，均已對外出租，出租率達99%，截至4月底，萊茵達大廈總建筑面積1.69萬平方米中已簽約面積達1.67萬平方米。其中9、6、5年期租賃占比分別為19.4%、28.23%和46.45%，其余為2年或4年租賃期。

　　公告披露，另一目標資產“嘉禾北京城商鋪”建筑面積1.59萬平方米，簽約面積9660平方米，出租率為60.69%。據稱，由于嘉禾北京城購物中心面積較大，其正處于培育成長的過程，從歷年的出租率統(tǒng)計表中可以看出，出租率逐年上升。2012年較2011年上升13.25%，2013年較2012年上升了5.24%。

　　萊茵達方面指出，嘉禾北京城商鋪的招商和運營等工作不甚理想。周邊商鋪月租金約為30-60元/平方米，嘉禾北京城商鋪平均月租金約為22元/平方米，在嘉興市中心地段處于偏低水平。

　　但其亦強調，未來嘉禾北京城商鋪注入上市公司以后，將依托上市公司成熟的運營經驗，通過統(tǒng)一招商管理、統(tǒng)一營銷及推廣，租金水平和出租率將達到周邊市場平均水平。

　　據了解，萊茵達此次非公開發(fā)行股票的數量不超過3.4億股，募集資金總額不超過10.2億元。其中，萊茵達控股集團擬以其持有的萊駿投資100%的股權和嘉禾北京城商鋪參與認購，其他特定對象擬以現金進行認購。

　　此外，截至2014年4月30日，萊茵達各類存貨中，已開發(fā)完工的項目(現房)余額為4.34億元，占房地產開發(fā)業(yè)務的比重為8.60%；在開發(fā)建設的項目余額46.12億元，占房地產開發(fā)業(yè)務的比重為91.40%。