有意涉足海外房地產(chǎn)市場(chǎng)，目前也在研究中，地點(diǎn)會(huì)以招商局集團(tuán)參與過(guò)的市場(chǎng)作為考慮。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月12日，招商局置地有限公司在股東會(huì)期間稱，有意涉足海外房地產(chǎn)市場(chǎng)，目前也在研究中，地點(diǎn)會(huì)以招商局集團(tuán)參與過(guò)的市場(chǎng)作為考慮。此外，該公司一季度主要集中出售舊樓盤(pán)，銷售額約為11億元，新盤(pán)集中在下半年推出，貨值120至130億元。

　　招商地產(chǎn)董事會(huì)秘書(shū)劉寧稱，目前招商局置地的規(guī)模仍很小，母公司的支持對(duì)招商局置地將來(lái)在香港取得融資會(huì)有很好的作用。她指出，目前招商局置地立足內(nèi)地5個(gè)城市，而作為招商地產(chǎn)的海外業(yè)務(wù)平臺(tái)，未來(lái)也會(huì)去外國(guó)發(fā)展。

　　劉寧表示，招商局置地也會(huì)對(duì)海外市場(chǎng)進(jìn)行涉足，主要立足于招商局集團(tuán)已經(jīng)去過(guò)的一些國(guó)家和城市，但她未有透露具體在研究哪些海外市場(chǎng)。

　　而內(nèi)地方面，招商局置地財(cái)務(wù)總監(jiān)兼執(zhí)行董事余志良稱，今年第一季內(nèi)房市場(chǎng)因?yàn)榻鹑谡叩木o縮而有一定沖擊，而五一長(zhǎng)假期個(gè)別城市亦有減價(jià)的情況，該公司一季度主要集中出售舊樓盤(pán)，銷售額約為11億元，新盤(pán)集中在下半年推出，貨值120至130億元。

　　他表示，該公司全年去化率達(dá)到50%至60%便可以銷售達(dá)標(biāo)，今年預(yù)算用于購(gòu)地的資本開(kāi)支約50至70億元。雖然市場(chǎng)有壓力，但仍會(huì)力爭(zhēng)銷售額達(dá)100億元的目標(biāo)。

　　據(jù)余志良透露，未來(lái)在符合法規(guī)的情況下，母公司招商局地產(chǎn)或會(huì)將有潛力的項(xiàng)目如武漢、鎮(zhèn)江注入公司。其中，部分位于廣州等地的項(xiàng)目，公司可選擇以合理價(jià)格向母公司購(gòu)入。

　　此外，招商局置地非執(zhí)行董事吳振勤對(duì)于此前招商局集團(tuán)由李建紅接掌帥印一事回應(yīng)稱，招商局雖重選董事局，但有其延續(xù)性，原本的管理團(tuán)隊(duì)亦在其中，相信集團(tuán)業(yè)務(wù)未受影響。

　　吳振勤還表示，內(nèi)地一線城市目前仍有增長(zhǎng)，但是增長(zhǎng)放緩。而由于內(nèi)地樓市正在下行，招商局置地的業(yè)務(wù)策略是加快項(xiàng)目的周轉(zhuǎn)速度，加快現(xiàn)金回籠。

　　據(jù)悉，目前招商局置地已在廣州、佛山、南京、重慶、西安等城市擁有多個(gè)項(xiàng)目。于5月6日時(shí)，該公司公告披露，其附屬公司取得南京市及西安市共兩幅地塊的土地使用權(quán)，總代價(jià)16.29億元，占地面積總計(jì)12.83萬(wàn)平方米，分別為住宅及商服用地、商住用地。

　　截至2014年3月底，招商局置地合同銷售總額為11.4億元，占年目標(biāo)的11.4%；合同銷售總面積約為6.5萬(wàn)平方米，平均售價(jià)為17537元/平方米。