大興區(qū)生物醫(yī)藥基地076、066、077地塊，建設(shè)用地面積8.01萬(wàn)平方米，最終由金科以23.6億的總價(jià)，以配建建筑面積不少于4.44萬(wàn)平方米的公租房和10.36萬(wàn)平方米的自住房為代價(jià)競(jìng)得，其溢價(jià)率達(dá)57%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月18日，北京土地市場(chǎng)4宗地入市。第二塊拍賣(mài)的土地為大興區(qū)生物醫(yī)藥基地076、066、077地塊，建設(shè)用地面積8.01萬(wàn)平方米。

　　最終，該地塊由金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司以23.6億的總價(jià)，以配建建筑面積不少于4.44萬(wàn)平方米的公租房和10.36萬(wàn)平方米的自住房為代價(jià)競(jìng)得，其溢價(jià)率達(dá)57%，自住房的限價(jià)為1.5萬(wàn)/平方米。

　　掛牌公告顯示，大興區(qū)生物醫(yī)藥基地076、066、077地塊代征收面積為4.49萬(wàn)平方米，建設(shè)用地面積8.01萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積不大于21.5萬(wàn)平方米，性質(zhì)為F1住宅混合公建用地、R53托幼用地，起拍價(jià)為4.5億元。

　　此外，公告要求居住用途建筑規(guī)模中除配建44400平方米的“公共租賃住房”外全部競(jìng)建為“自住型商品住房”。

　　在競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)，保利首開(kāi)聯(lián)合體首先將自住房面積競(jìng)報(bào)觸頂，自住房面積達(dá)10.36萬(wàn)平方米，導(dǎo)致該地塊進(jìn)入第二輪競(jìng)價(jià)，最終價(jià)高者得。在這輪競(jìng)價(jià)中，金科報(bào)價(jià)最高，達(dá)23.6億元，并最終拿下該地塊。

　　而首先出讓大興區(qū)生物醫(yī)藥基地0505-069、075地塊，則被北京住總正華開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司以6.05億元的總價(jià)，以配建不少于1.26萬(wàn)平方米公租房和2.95萬(wàn)平方米的自住房為代價(jià)競(jìng)得，其溢價(jià)率為81%，自住房的限價(jià)為1.5萬(wàn)/平方米。