世房一季度共實(shí)現(xiàn)合約銷售117.9億元，合約銷售面積96.28萬平方米。而其前三月的平均銷售價(jià)格為每平方米12245元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：世茂房地產(chǎn)控股有限公司于4月11日晚間公布其2014年前三月銷售數(shù)據(jù)，3月份，世房的合約銷售額約為60.2億元(2013年3月為63.5億元)，合約銷售面積為46.7萬平方米(2013年3月為50.91萬平方米)，3月的平均銷售價(jià)格為每平方米12897元。

　　而截至3月31日，世房一季度共實(shí)現(xiàn)合約銷售117.9億元，合約銷售面積96.28萬平方米。而其前三月的平均銷售價(jià)格為每平方米12245元。

　　另悉，在3月25日世房的業(yè)績(jī)會(huì)上，世茂集團(tuán)董事局副主席兼執(zhí)行董事許世壇表示，世房非常重視轉(zhuǎn)型的問題，目前主要在做兩方面工作，即資源整合以及多元化發(fā)展。他認(rèn)為，住宅市場(chǎng)的潛在需求將會(huì)爆發(fā)，潛力較大，所以未來世房會(huì)將最多的資源放在住宅市場(chǎng)。

　　而在商業(yè)方面，該公司則會(huì)關(guān)注創(chuàng)新型的商業(yè)，輕資產(chǎn)的社區(qū)商業(yè)將是該公司未來發(fā)展的重點(diǎn)，這部分預(yù)計(jì)最低會(huì)有6%-7%的回報(bào)率。未來，世茂房地產(chǎn)也不排除做養(yǎng)老地產(chǎn)的可能。

　　對(duì)于土地市場(chǎng)，許世壇認(rèn)為，今年買地沒什么壓力，但一線城市成本高、壓力大、利潤(rùn)低，比較難做，所以更看好有潛力的二線城市。