建發(fā)聯(lián)合體10.15億競得松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)泗鳳路1號B地塊，競得樓板價14736元/平方米，溢價55.20%。

　　觀點網(wǎng)訊：4月10日，上海土地市場同時出讓3宗地塊。其中，建發(fā)聯(lián)合體10.15億競得松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)泗鳳路1號B地塊，競得樓板價14736元/平方米，溢價55.20%。

　　據(jù)現(xiàn)場消息，該地塊共計吸引13名競買人參與，中駿、三湘均參加多輪舉牌競拍。

　　資料顯示，松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)泗鳳路1號B地塊東至祥匯路，南至泗鳳公路，西至外婆涇，北至泗寶路；出讓面積34438.6平方米，容積率2，起始總價為6.54億元，為普通商品房地塊，起始樓板價為9495元/平方米。

　　根據(jù)規(guī)劃，地塊東側(cè)規(guī)劃祥匯路由泗涇鎮(zhèn)人民政府負責實施建設(shè)，預(yù)計2014年年底開工，預(yù)計2016年建成。地塊建成項目應(yīng)以高層為主，并滿足規(guī)劃控高要求，另外，地塊內(nèi)可建設(shè)不超過總建筑面積10%的住宅配套及商業(yè)用房。

　　據(jù)了解，該地塊右側(cè)為泗鳳路1號A地塊，去年保利置業(yè)旗下上海保利盛冠投資有限公司以23.56億元奪得該地塊，溢價131.89%，該地塊樓板價達到12567元/平米。

　　該地塊周邊金地自在城、同潤菲詩艾倫處于在售狀態(tài)，均價20000元/平方米，周邊二手房新凱家園均價1.6萬-1.7萬元/平方米。近年來，泗涇吸引了眾多品牌企業(yè)的進駐。其中，華潤、合生、金地、同潤等品牌開發(fā)商已率先進駐板塊，去年，綠地和保利分別拿得泗涇宅地進入開發(fā)階段。