截至去年12月底止全年盈轉(zhuǎn)虧2.13億元，上年度賺1444.1萬元，每股基本虧損4.74分分，不派息。

　　觀點網(wǎng)訊：2月27日晚間，中國新城鎮(zhèn)公告宣布，截至去年12月底止全年盈轉(zhuǎn)虧2.13億元，上年度賺1444.1萬元，每股基本虧損4.74分分，不派息。

　　期內(nèi)，該公司營業(yè)收入增30%至12.2億元，毛利跌25%%至2.76億元，除稅后虧損2.6億元，上年度溢利逾4573萬元。

　　根據(jù)公告，2013年公司銷售及分銷成本較2012年增加5400萬元，主要由于集團就上海羅店申請國家4A級旅游風景區(qū)與羅店鎮(zhèn)政府簽署了一份協(xié)議，為成功獲得國家4A級旅游風景區(qū)產(chǎn)生的開支達6000萬元。

　　另外，公司錄得財務成本凈值總額2.19億元，當中包括利息開支2.47億元，部分被資本化利息2700萬元所抵銷。2012年的財務成本凈值則為8100萬元。

　　中國新城鎮(zhèn)表示，財務成本增加主要由于其中三個物業(yè)開發(fā)項目，即美蘭湖矽谷項目及美蘭湖優(yōu)湖(UHO)項目的資本化利息減少。該等項目已分別于2012年12月及2013年1月進入竣工階段及交付予客戶。

　　于財政年度，待售土地開發(fā)減少人民幣4700萬元。凈影響乃由于2013年第一季度出讓地塊時銷售成本減少3.49億元，部份被土地開發(fā)進度所產(chǎn)生的3.02億元所抵銷。