其中IX-02地塊原招標(biāo)底價為9.84億元，掛牌出讓起始價調(diào)整為10.06億元；IX-06地塊招標(biāo)底價為14.91億元，掛牌出讓起始價被調(diào)整為15.09億元。

　　觀點網(wǎng)訊：根據(jù)北京市土地整理儲備中心消息，近期流標(biāo)的通州區(qū)運河核心區(qū)IX-02、06號地塊地塊已于26日改為掛牌出讓。其中IX-02地塊原招標(biāo)底價為9.84億元，掛牌出讓起始價調(diào)整為10.06億元；IX-06地塊招標(biāo)底價為14.91億元，掛牌出讓起始價被調(diào)整為15.09億元。

　　至此，北京市國土局在一周之內(nèi)已掛出5宗通州運河核心區(qū)區(qū)域的土地，總規(guī)劃建筑面積近58.7萬平方米，起始價為67.4億元，按起始價折算，平均樓面地價為1.15萬元/平方米。再加上一月份被叫停的兩宗通州運河核心區(qū)地塊，通州運河核心區(qū)待出讓土地總規(guī)劃建筑面積將近90.8萬平方米。

　　而這些土地中，除IX-05地塊已于2月24日被廣州市天建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以16.17億元競得外，其余幾宗土地均被延遲出讓，且出讓方式也由招標(biāo)出讓改為掛牌出讓。其中IX-01、IX-04、IX-07三宗土地原定投標(biāo)時間為2014年2月19日，目前已改為于3月21日開始掛牌競價。

　　中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示，一般意向企業(yè)較少時會采用招標(biāo)出讓的方式進行土地出讓。而掛牌出讓的方式則適用于意向企業(yè)較多的時候。“通州運河核心區(qū)這幾宗土地并沒有什么特殊性，延遲出讓也是因為招標(biāo)改掛牌程序上的問題。”