今年1月，佛山住宅市場成交量為62萬平方米，環(huán)比下跌26%，并呈現(xiàn)“量價齊跌”的態(tài)勢。

　　觀點網(wǎng)訊：2月13日據(jù)廣東省佛山市住建局公布，今年1月，佛山住宅市場成交量為62萬平方米，環(huán)比下跌26%，并呈現(xiàn)“量價齊跌”的態(tài)勢。五區(qū)中，禪城、南海以及三水區(qū)的成交量環(huán)比下跌接近四成，跌幅分別為39.34%、36.6%、39.32%。

　　對比前三年，2013年、2012年以及2011年1月份佛山市住宅市場成交量分別為77萬平方米、34萬平方米以及85萬平方米，但今年環(huán)比降幅較大，為26%，而同比亦達(dá)到37%的降幅。

　　數(shù)據(jù)指出，相比成交量的大幅下滑，佛山市住宅市場成交均價則保持穩(wěn)定，8375.74元/平方米的均價環(huán)比微降2.7%。五區(qū)中，高明、三水以及禪城均價有所下降，南海與順德兩區(qū)成交均價略微上升。

　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，今年佛山住宅樓樓盤的供應(yīng)量肯定會加大，同時產(chǎn)品的品種也會增多，但是需求量相對平穩(wěn)。今年對于佛山而言將是平穩(wěn)的樓市周期。

　　也有分析表示，隨著佛山中心區(qū)房價趨高使得剛需購房者壓力越來越大，而政府長期的房地產(chǎn)調(diào)控政策也可能會逐步出臺，如果經(jīng)濟(jì)調(diào)控的效果沒有顯現(xiàn)，佛山今年的房地產(chǎn)市場會嚴(yán)峻很多。