中國(guó)部分2013財(cái)年總收入1.65億新元，同比上升3.2%；除稅及少數(shù)股東權(quán)益后利潤(rùn)為2.61億新元，同比減少4.6%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月13日，凱德商用產(chǎn)業(yè)有限公司公布2013全年未經(jīng)審核財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。截至2013年末該集團(tuán)財(cái)年收入為3.8億新元，同比漲5.3%；其中第四季度收入1.04億新元，同比降8.7%。

　　截至2013年末，凱德商用的稅前利潤(rùn)為6.80億新元，同比上漲10.3%；年度溢利為6.14億新元，同比上漲9.9%。

　　報(bào)告指，2013年第四季度的收入較去年同期低，主要?dú)w因于2013年開設(shè)的購(gòu)物中心較2012年為少，導(dǎo)致來自中國(guó)的出租傭金及項(xiàng)目管理費(fèi)較低，以及將與新加坡購(gòu)物中心有關(guān)的可補(bǔ)償員工成本由收入重新分類至銷售成本所致。

　　減少部分被勿洛廣場(chǎng)和西城于2013年12月開業(yè)所帶來的出租傭金所彌補(bǔ)。倘重新分類的類似基準(zhǔn)適用于2012年第四季度，2012年第四季度的收入將會(huì)為1.05億新元，與2013年第四季度的收入相若。

　　2013年第四季度的銷售成本較低，主要由于與新加坡購(gòu)物中心有關(guān)的可補(bǔ)償員工成本由收入重新分類至銷售成本。倘重新分類的類似基準(zhǔn)適用于2012年第四季度，2012年第四季度的銷售成本將會(huì)為3180萬新元，而2013年第四季度的銷售成本將會(huì)高出11.1%。

　　中國(guó)部分2013財(cái)年總收入1.65億新元，同比上升3.2%；除稅及少數(shù)股東權(quán)益后利潤(rùn)為2.61億新元，同比減少4.6%。其中第四季度收入為4276.2萬新元，同比減少18.3%；除稅及少數(shù)股東權(quán)益后利潤(rùn)為1.15億新元，同比減少12.9%。

　　根據(jù)公告，中國(guó)部分2013年第四季度收入較2012年第四季度減少，主要?dú)w因于2013年開設(shè)的購(gòu)物中心較2012年為少，導(dǎo)致出租傭金及項(xiàng)目管理費(fèi)減少。于2013年財(cái)政年度收入較2012年財(cái)政年度稍高，主要由于較多購(gòu)物中心投入營(yíng)運(yùn)，使物業(yè)管理費(fèi)增加。

　　同時(shí)，于2013年第四季度除稅及少數(shù)股東權(quán)益后利潤(rùn)減少，主要由于管理費(fèi)業(yè)務(wù)收入貢獻(xiàn)減少及聯(lián)營(yíng)公司物業(yè)重估收益減少，但部分被中國(guó)基金業(yè)績(jī)表現(xiàn)較好所減輕。

　　于2013年財(cái)政年度除稅及少數(shù)股東權(quán)益后利潤(rùn)減少，主要由于投資組合收益減少，但部分被中國(guó)基金業(yè)績(jī)表現(xiàn)較好及中國(guó)物業(yè)重估收益增加所減輕。

　　凱德商用表示，對(duì)中國(guó)長(zhǎng)遠(yuǎn)前景仍然保持樂觀態(tài)度。2013年凱德商用開設(shè)兩家購(gòu)物中心并收購(gòu)三個(gè)新項(xiàng)目，將繼續(xù)確保有效執(zhí)行及交付項(xiàng)目，并物色合適機(jī)遇以鞏固于主要地區(qū)的地位。