　　觀點網(wǎng)訊：1月7日，瑞安房地產(chǎn)有限公司發(fā)布2013年物業(yè)銷售簡報稱，2013年公司共實現(xiàn)合約物業(yè)銷售額人民幣166億元，已出售總建筑面積62.15萬平方米，達到2013年銷售目標的151%，較2012年增長190%。平均售價為每平方米26,700元。

　　另外，有1881個車位于2013年年度售出，其中含包括在整體銷售中的815個車位。

　　據(jù)介紹，瑞安房地產(chǎn)全年166億元的總銷售額中，住宅物業(yè)累計合約銷售額99.01億元，達到瑞安房地產(chǎn)全年住宅物業(yè)銷售目標90億元的110%。而整體銷售商業(yè)物業(yè)的合約銷售額67.12億元，達到其全年商業(yè)物業(yè)整體銷售目標20億元的336%。

　　根據(jù)數(shù)據(jù)，2013年12月份，瑞安房地產(chǎn)住宅物業(yè)合約銷售額為5.12億元，已出售總建筑面積2.50萬平方米及177個車位。平均售價為每平方米46,300元。

　　另悉，于2013年12月18日，瑞安房地產(chǎn)完成向中國人壽信托有限公司出售Sinothink Holdings Limited，從而出售上海市黃浦區(qū)太平橋物業(yè)開發(fā)項目第126號地塊(也稱為企業(yè)天地二期五號樓，估計可出租及可出售建筑面積約為79,000平方米)的權(quán)益。該物業(yè)于該項交易的價值為人民幣43億元。中國人壽已承擔合計共約人民幣9億元的債務(wù)及其他債項。因此，瑞安房地產(chǎn)已獲得現(xiàn)金代價約人民幣34億元。

　　而市場一直關(guān)注的瑞安房地產(chǎn)分拆全資子公司中國新天地一事仍未能落實。中國新天地行政總裁黃勤道早前坦言，仍努力改善公司回報率，擬爭取以市賬率1倍作價上市。

　　資料介紹，瑞安房地產(chǎn)為瑞安集團在中國內(nèi)地的房地產(chǎn)旗艦公司。瑞安房地產(chǎn)目前在中國內(nèi)地主要城市的中心地段擁有八個處于不同開發(fā)階段的項目，土地儲備達1,290萬平方米(1,080萬平方米發(fā)展為可供出租及可供銷售面積，210萬平方米為會所、停車位和其他設(shè)施)。

（審校：劉滿桃）