主要用于改善融發(fā)公司債務(wù)結(jié)構(gòu)和支持皇庭廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)順利運(yùn)營(yíng)；并以皇庭國(guó)商購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目房產(chǎn)證提供抵押擔(dān)保。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：深圳市國(guó)際企業(yè)股份有限公司1月3日公布，該公司控股子公司深圳融發(fā)投資有限公司分別擬向銀行和金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款各12億元，共計(jì)24億元，主要用于改善融發(fā)公司債務(wù)結(jié)構(gòu)和支持皇庭廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)順利運(yùn)營(yíng)；并以皇庭國(guó)商購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目房產(chǎn)證提供抵押擔(dān)保。

　　*ST國(guó)商第七屆董事會(huì)2013年第三次臨時(shí)會(huì)議決議通過(guò)《關(guān)于擬同意融發(fā)公司向銀行借款的議案》，據(jù)此，融發(fā)公司擬向銀行申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款12億元，借款利率是同期貸款基準(zhǔn)利率上浮不超過(guò)20%，借款期限不超過(guò)15年。

　　*ST國(guó)商表示，此次借款是為了改善債務(wù)結(jié)構(gòu)，降低融資成本，支持皇庭廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，本次借款主要用途為：一是用于償還前期融發(fā)公司向銀行和其他借款的本金及利息；二是償還公司股東借款等其他債務(wù)；三是用于支付項(xiàng)目剩余工程款以及材料款；四是補(bǔ)充公司營(yíng)運(yùn)資金。

　　同時(shí)，融發(fā)公司還擬向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款不超過(guò)12億元，用于歸還融發(fā)公司即將于2014年3月份到期的中投信托有限責(zé)任公司的12億元借款。借款利率是預(yù)計(jì)不超過(guò)本次歸還借款的利率(中投信托借款年利率為9%)，但最終以金融機(jī)構(gòu)審批為準(zhǔn)，如果最終利率出現(xiàn)變動(dòng)，最多上浮不超過(guò)本次歸還借款利率的20%；借款期限預(yù)計(jì)不超過(guò)2年；

　　該兩筆貸款，融發(fā)公司均以皇庭國(guó)商購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目房產(chǎn)證提供抵押擔(dān)保。

　　2013年12月20日，深國(guó)商刊發(fā)公告表示，該公司旗下位于深圳市福田中心區(qū)的皇庭國(guó)商購(gòu)物廣場(chǎng)(“皇庭廣場(chǎng)”)計(jì)劃于2013年12月25日開(kāi)業(yè)。

　　歷史資料顯示，皇庭廣場(chǎng)的前身是深國(guó)商原晶島國(guó)際廣場(chǎng)地塊。2002年，由深國(guó)商旗下深圳融發(fā)投資有限公司競(jìng)得。當(dāng)年，深國(guó)商打算投資4億元，打造一個(gè)集購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、觀光旅游于一體的高檔購(gòu)物中心，原計(jì)劃2003年1月動(dòng)工，2005年1月竣工。但項(xiàng)目直到2005年1月17日才奠基，2006年底主體封頂。之后由于受深國(guó)商與茂業(yè)系的股權(quán)爭(zhēng)奪影響，晶島項(xiàng)目一直未能開(kāi)業(yè)，并于2010年11月更名為“皇庭國(guó)商購(gòu)物廣場(chǎng)”，近兩年來(lái)屢傳開(kāi)業(yè)。