深圳平安、上海鼎暉、寧波匯盛聚智、珠海普羅及上海國投協(xié)力五家企業(yè)成為早前綠地增資擴股案中的投資人。

　　觀點網(wǎng) 魯鵬 緊隨上海公布國資改革20條之后，綠地集團宣布選定擴股投資人。

　　12月19日，據(jù)綠地集團披露，深圳平安、上海鼎暉、寧波匯盛聚智、珠海普羅及上海國投協(xié)力五家企業(yè)成為早前綠地增資擴股案中的投資人。

　　綠地集團表示，此次選擇的投資者在國內(nèi)具有較強行業(yè)影響力，市場化程度高、競爭力強，在市場化經(jīng)營理念方面與綠地高度一致，雙方未來還將在產(chǎn)業(yè)拓展、產(chǎn)融結合等方面資源整合、優(yōu)勢互補、協(xié)同發(fā)展。

　　選定投資人

　　據(jù)悉，五家企業(yè)認購綠地新股的價格均為最低認購價5.62元/股，其中平安增資金額約58.3億，鼎暉增資金額約25億，寧波匯盛聚智增資金額約22.5億，珠海普羅增資金額為約5.9億，上海國投協(xié)力增資金額約5.6億。

　　五家企業(yè)增資金額共計約117.3億元，認購的綠地集團新股數(shù)量約20.9億股。

　　有多位分析師表示，綠地此次增資擴股的定價偏低，但總體還算合理。分析認為，由于綠地目前還未實現(xiàn)整體上市，因此集團股價不存在全流通后產(chǎn)生的二級市場溢價。此外，用作增資擴股而出讓的股權價格，從股權轉讓的操作經(jīng)驗來看，折價出讓是普遍的手法。

　　此前上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所網(wǎng)站掛出公示，11月25日至12月6日，綠地控股集團有限公司21億股(對應股權為20.2468%)增資擴股項目將進行掛牌，掛牌價格為118.02億元。

　　綠地集團明確投資人必須是依法設立并有效存續(xù)的境內(nèi)內(nèi)資企業(yè)法人或境內(nèi)內(nèi)資合伙制企業(yè)，并且對投資人的條件做出了嚴格限制。事實上，綠地的增資擴股方案一經(jīng)拋出，即有業(yè)內(nèi)人士猜測，“綠地在投資人方面的選擇上會有更多考慮。”

　　上述業(yè)內(nèi)人士指出，綠地通過增資擴股的方式，在獲取資金的同時也可以挑選戰(zhàn)略合作機構。

　　而對該增資擴股、引入戰(zhàn)略投資者，綠地方面表示，將有利于企業(yè)進一步完善混合所有制，進一步增強企業(yè)發(fā)展?jié)摿?、活力與競爭力，實現(xiàn)綠地集團更加市場化、公眾化、國際化。

　　此外，目前綠地集團國有股份的比例達到60.68%，而綠地集團員工持股會持有的36.34%。該方案同時意味著綠地有意通過此次增資擴股，將國有股份在綠地集團的比例降至50%以下。

　　國改背景

　　據(jù)綠地集團內(nèi)部人士透露，綠地早有意向增資擴股，近期實現(xiàn)也能進一步契合日前中央倡導的國企改革混合所有制。

　　而就在前兩日，上海市政府公布《關于進一步深化上海國資改革促進企業(yè)發(fā)展的意見》，意味著上海國資國企改革再次加速。

　　通過增資擴股的方式，調(diào)整集團股權機構，將國有控股比例降至50%以下，同時引入更多民間資本，此前綠地方面也確認，增資擴股是順應上海國資改革形勢。

　　是次上海國資改革還明確鼓勵國資“出海”，鼓勵企業(yè)立足本土融入全球，提高國際競爭力。

　　而綠地在海外市場已進駐多個國家，綠地董事長張玉良此前也透露，到年底集團海外投資總計將達200億元。綠地海外布局同樣被業(yè)界指是“順承國資改革的精神”。

　　不過響應國改也帶來一些問題，業(yè)內(nèi)分析指，引入更多民間資本會致決策層掌控力減小，同時資本受監(jiān)管程度加大后會面臨擴張被迫收緊等問題。

　　不過，從另一方面看，上述業(yè)內(nèi)亦稱，綠地也可以借此機會加大同民營資本的合作，通過更多領域開放合作來填補資金方面的短板，獲得發(fā)展能量。

　　不管在新政策下綠地如何發(fā)展，是次增資擴股敲定，都被業(yè)界指綠地與金豐投資重組事宜將又邁進一步，金豐有望在春節(jié)前后復牌。

　　11月14日，金豐投資公告稱，其控股股東正與綠地控股接洽、商談重大資產(chǎn)重組事項。交易各方正在對重組方案進行細化研究論證。

　　而據(jù)綠地集團董事長兼總裁張玉良透露，現(xiàn)時公司借殼金豐投資的計劃已完成現(xiàn)場審計工作，正進入最后申報階段，并會在今年內(nèi)完成，不過正式時間需視乎政府批核速度而定。