相信在銷售增加的情況下，負(fù)債比率將降至全理水平，公司并沒有進(jìn)一步融資計(jì)劃。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月11日，時(shí)代地產(chǎn)控股有限公司正式于香港聯(lián)交所上市，募得資金15.5億港元，其主席兼行政總裁岑釗雄于上市儀式后表示，公司截至9月底已錄得銷售為人民幣57億元，而第四季尚有數(shù)個(gè)項(xiàng)目推出市場，對公司全年的銷售非常有信心。

　　岑釗雄透露，公司未來將繼續(xù)在廣東省一二線城市以及長沙發(fā)展，以增加已發(fā)展地區(qū)市場份額為目標(biāo)。他又表示，廣州省政府推出樓市調(diào)控政策，主要目的是控制投資，引進(jìn)剛性需求，所以調(diào)控政策對整個(gè)行業(yè)有利，對公司未來發(fā)展正面。

　　岑釗雄預(yù)計(jì)，內(nèi)地經(jīng)濟(jì)前景樂觀，樓價(jià)呈現(xiàn)穩(wěn)定向上趨勢，未來公司不排除發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的機(jī)會(huì)，但仍會(huì)繼續(xù)以住宅發(fā)展為主。

　　其同時(shí)表示，公司項(xiàng)目主要在廣東，現(xiàn)有16個(gè)舊城改造項(xiàng)目，并將會(huì)盡快推出市場。未來時(shí)代地產(chǎn)會(huì)以舊改、合作收購、招拍掛等方式拿地，但集中以舊城改造或合作收購的方式去投地，但會(huì)視乎土地成本、發(fā)展?jié)摿暗囟巫鳛闃?biāo)準(zhǔn)爭取土地。

　　另外，岑釗雄坦誠，由于公司加大商務(wù)投資，令負(fù)債比率由去年底116%升至本年6月底的164%，但相信在銷售增加的情況下，負(fù)債比率將降至合理水平，公司并沒有進(jìn)一步融資計(jì)劃。