東莞市合和城輝房地產投資有限公司分別以61854萬元和33340萬元的底價拿下該地，折合樓面地價3275元/㎡。

　　觀點網訊：10月30日，廣東省東莞市國土資源交易網成功出讓兩宗位于塘廈鎮(zhèn)大坪村的商住商服地塊。結果顯示，東莞市合和城輝房地產投資有限公司分別以61854萬元和33340萬元的底價拿下該地，折合樓面地價3275元/㎡。

　　資料顯示，兩幅地塊編號為2013WG048、2013WG049，位于塘廈市郊豪宅板塊，緊靠莞深高速公路大坪出口，北面、東面和南面分別為莞深高速、蛟坪路、沙新路，周邊有觀瀾高爾夫會所、費度球場等，片區(qū)占據(jù)高爾夫和山水景觀，資源十分稀缺。

　　對此，有業(yè)內人士分析，該地塊未來或將被打造成為“別墅+洋房”的高端住宅小區(qū)。

　　據(jù)了解，該地塊去年因“前有高壓線、后有公共墓場”的硬傷接連流拍。此次分別折價1.89億元、7280萬元出售，分析認為一方面迎合了市場預期，另一方面也表明開發(fā)商看好塘廈郊區(qū)豪宅板塊的樓市價值。

　　另悉，塘廈作為東莞樓市發(fā)展相對成熟的熱點區(qū)域，匯集了萬科、金地、中信、碧桂園等全國品牌開發(fā)商的布局。有業(yè)內人士大膽猜測，未來合和城輝地產選擇與開發(fā)豪宅實力強的大房企合作開發(fā)該項目的可能性比較大。