ARCP將以約70億美元現(xiàn)金加股票收購COLE，包括COLE的債務(wù)在內(nèi)，該項(xiàng)交易價值約112億美元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月23日媒體消息，美國最大的兩家房地產(chǎn)投資企業(yè)American Realty Capital Properties(ARCP)和Cole Real Estate Investments(COLE)宣布，最終達(dá)成并購協(xié)議，完成價值約112億美元的并購，從而創(chuàng)建美國凈租賃行業(yè)最大的公開上市房地產(chǎn)投資信托公司(REIT)。

　　根據(jù)協(xié)議，ARCP將以約70億美元現(xiàn)金加股票收購COLE，包括COLE的債務(wù)在內(nèi)，該項(xiàng)交易價值約112億美元。

　　ARCP和COLE合并后的公司將成為美國最大的商業(yè)地產(chǎn)公司，將向包括Walgreens、BedBath&Beyond和聯(lián)邦快遞等企業(yè)在內(nèi)的客戶提供商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)。

　　ARCP表示，此項(xiàng)收購將使其旗下零售、辦公及其他物業(yè)的數(shù)量增至3732個，超過目前市場領(lǐng)導(dǎo)者Realty Income Corp(NYSE：O)的3013個。

　　報道中，ARCP表示，已為此項(xiàng)交易爭取到來自巴克萊銀行的27.5億美元融資，在獲得兩公司股東的批準(zhǔn)后，預(yù)計(jì)將于明年上半年完成交易。ARCP同時上調(diào)了2014調(diào)整后運(yùn)營資金至每股1.19美元至1.25美元。該公司還表示，預(yù)計(jì)交易完成后第一年將使其節(jié)約成本7000萬美元。

　　巴克萊與RCS資本在此項(xiàng)交易中擔(dān)任AmericanRealty的財(cái)務(wù)顧問，高盛將擔(dān)任Cole的財(cái)務(wù)顧問。

　　據(jù)了解，2013年5月，ARCP宣布以8.07億美元收購?fù)ㄓ秒姎?GE)旗下471個物業(yè)，7月份宣布以大約31億美元收購American Realty Capital TrustIVInc(ARCTIV)，從而成為美國凈租賃行業(yè)第二大房地產(chǎn)投資信托公司。