由于近期北京土地市場過熱，出于宏觀調(diào)控需要平抑市場預(yù)期，故而暫停了順義地塊的掛牌活動。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月9日，北京市國土資源局掛出公告，稱因故暫停北京市順義新城第21街區(qū)21-18-001a、21-18-001c地塊R2二類居住用地、C9其他公共設(shè)施用地(編號：京土整儲掛(順)[2013]081號)掛牌出讓活動。

　　據(jù)北京市國土局相關(guān)人士透露，由于近期北京土地市場過熱，出于宏觀調(diào)控需要平抑市場預(yù)期，故而暫停了順義地塊的掛牌活動。

　　另據(jù)了解，此次停止掛牌的順義地塊原為3年前大龍地產(chǎn)退回的天竺22號地塊的其中一部分，地塊容積率、性質(zhì)等方面都做出調(diào)整。地塊土地面積23.3萬平方米，建筑控制規(guī)模10萬平方米，掛牌出讓起始價為21.5億元，起始樓面價2.1萬元/平方米。

　　歷史資料顯示，2009年11月20日，北京市大龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過拍賣方式以50.5億元競得順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)22號地塊，成交樓面價2.99萬元/平方米，成為當(dāng)時北京單價、總價雙料“地王”。

　　后由于大龍公司欠繳地價款，北京市國土局于2010年2月1日將該宗收回，2億元競買保證金也被全數(shù)沒收。

　　另據(jù)統(tǒng)計，國慶前后北京市土地整理儲備中心集中發(fā)布了17宗經(jīng)營性用地，總出讓土地面積高達(dá)188.9萬平方米，其中包括10塊住宅用地，總住宅土地面積也達(dá)到了157.8萬平米。

　　此外，在已經(jīng)掛出出讓的總土地中，住宅類的地塊也高達(dá)15宗，合計面積達(dá)到了230萬平米。預(yù)計全年住宅類土地出讓可能突破1400萬平米。