佛山市萬科置業(yè)有限公司以總價36.4億元的價格競得位于桂城街道金融C區(qū)兩宗商住用地。

　　觀點網訊：10月9日，廣東佛山以網上掛牌方式出讓桂城街道金融C區(qū)4宗地塊，合計出讓面積25.68萬平方米，總起始價達44.08億元。

　　最終，佛山市萬科置業(yè)有限公司以41.6億元的總價包攬了桂城街道金融C區(qū)的2013-043地塊、2013-044地塊、2013-045地塊三宗地塊。

　　其中，2013-043地塊位于桂城街道金融C區(qū)B23-24街區(qū)，佛山一環(huán)以東、海八路以南，該地塊的最終成交價為31.3億元、溢價率為0.3%，地塊的面積為18.9萬平米，折合為樓面價3941.17元/平米。

　　2013-044地塊位于桂城街道金融C區(qū)B21街區(qū)，寶石東路以南、佛山一環(huán)以東，地塊最終成交價為底價5.11億元，地塊面積為3.09萬平方米，折合樓面價為3928.57元/平米。

　　2013-045地塊位于南海區(qū)桂城街道金融C區(qū)A32街區(qū)地段，地塊最終成交價為底價5.3億元，出讓面積25178.2平方米。

　　據(jù)統(tǒng)計，萬科此次拿得三宗地塊合計面積達24.5萬平米，而算上今年初在陳村合成拿下的4萬平米商住地，萬科已經成為年內佛山最大“地主”。

　　就萬科近期的拿地動作，萬科董秘譚華杰日前在接受觀點新媒體采訪時表示，萬科所拿地塊價格都在合理范圍，“9月以來，萬科拿過最高樓面地價地塊為北京房山長陽9號地，樓面地價為五千多元每平米”。

　　而當天同時出讓的2013-046地塊，則由南海寶邦房地產開發(fā)有限公司等4個主體組成的競買聯(lián)合體以底價2.4618億元奪得。該地塊位于金融高新區(qū)A33街區(qū)地段，與宗地045相鄰，僅一街之隔。宗地土地面積為11636.7平米，出讓底價為24619萬元，容積率≥5.0,且≤5.8，開發(fā)密度≤43%，土地用途為商務金融兼容批發(fā)零售、住宿餐飲及其他商服用地，出讓年限40年。