項(xiàng)目將建成為集高級(jí)寫字樓、辦公、購物及配套商業(yè)于一體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心區(qū)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月8日消息，據(jù)廣州市環(huán)保局網(wǎng)站披露，蘿崗萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目正在進(jìn)行環(huán)評(píng)審批前公示。

　　報(bào)道稱，廣州開發(fā)區(qū)開創(chuàng)大道以南、科豐路以西的科學(xué)城KXC-K3-1地塊將建設(shè)廣州蘿崗萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資25億元，擬建內(nèi)容包括：商務(wù)辦公樓、甲級(jí)寫字樓、購物中心、室外步行街、停車庫等。

　　根據(jù)廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃和國(guó)土資源管理局的規(guī)劃，該項(xiàng)目用地性質(zhì)為商業(yè)用地兼容商務(wù)用地，商業(yè)部分兼有文化娛樂功能，不得設(shè)置批發(fā)市場(chǎng)。

　　據(jù)悉，目前科學(xué)城的商業(yè)娛樂配套不夠，而該項(xiàng)目的建設(shè)，將完善這一配套，項(xiàng)目將建成為集高級(jí)寫字樓、辦公、購物及配套商業(yè)于一體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心區(qū)。

　　今年7月24日，廣州科學(xué)城的一宗8.98萬平方米地塊公開出讓，起始價(jià)為7.23億元。

　　最終該地塊由大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司加價(jià)1000萬元，以73252萬競(jìng)得，折合樓面地價(jià)2332元/平方米。

　　出讓公告顯示，該地塊編號(hào)為KXC-K3-1，宗地面積89753平方米，宗地坐落開創(chuàng)大道以南、科豐路以西；容積率小于或等于3.5，建筑密度小于或等于65%，綠化率大于或等于10%，建筑限高小于或等于120米，土地用途為商服用地；地塊競(jìng)買保證金14451萬元，起始價(jià)72252萬元，加價(jià)幅度500萬元。

　　而按計(jì)劃，未來萬達(dá)在廣州的項(xiàng)目總量將達(dá)到7個(gè)。目前已開業(yè)的有3個(gè)，分別是白云萬達(dá)廣場(chǎng)、番禺萬達(dá)廣場(chǎng)和增城萬達(dá)廣場(chǎng)。