上半年棲霞建設(shè)共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額21.97億元，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積25.40萬平方米，回籠資金21.45億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：棲霞建設(shè)股份有限公司8月23日發(fā)布2013年半年度報(bào)告顯示，上半年該公司結(jié)算營業(yè)收入11.63億元，同比減少16.66%，實(shí)現(xiàn)利潤總額1.71億元，同比減少44.29%；

　　其中，實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤0.95億元，同比減少47.85%，每股收益0.0907元。

　　截至2013年6月30日，棲霞建設(shè)公司資產(chǎn)總額137.18億元，較期初增加12.88%，歸屬于母公司所有者權(quán)益35.87億元，較期初增加0.38%。

　　中報(bào)顯示，上半年棲霞建設(shè)結(jié)轉(zhuǎn)收入的商品房面積為9.79萬平方米，較上年同期增加2.94%。其中，無錫瑜憬灣四期結(jié)轉(zhuǎn)面積為5.86萬平方米，占本期結(jié)算面積的59.86%。

　　棲霞建設(shè)稱，由于無錫瑜憬灣四期商品房單價(jià)及毛利率較低、且在本期結(jié)轉(zhuǎn)收入面積中權(quán)重較大，該項(xiàng)目是形成本期的商品房銷售均價(jià)及毛利率下降的主要原因，也是凈利潤的降低與營業(yè)收入的減少不同步的主要原因。

　　棲霞建設(shè)表示，上半年繼續(xù)推行快速銷售、快速回籠的營銷策略，加快在售樓盤的去化。

　　根據(jù)中報(bào)，上半年棲霞建設(shè)共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額21.97億元，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積25.40萬平方米，回籠資金21.45億元。其中，商品房實(shí)現(xiàn)合同銷售金額9.84億元，合同銷售面積9.30萬平方米，回籠資金12.31億元，較上年同期分別減少47.80%、42.05%和16.71%。

　　棲霞建設(shè)稱，繼續(xù)堅(jiān)持以中小戶型、中低價(jià)位住宅為主的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，以剛需和改善型客戶群為主，進(jìn)一步加快開發(fā)進(jìn)度，力爭盡快投入市場。數(shù)據(jù)顯示，2013年1-6月，棲霞建設(shè)商品房新開工面積39.89萬平方米，較去年全年的商品房新開工面積增加6.79萬平方米。

　　此外，報(bào)告期末，棲霞建設(shè)貨幣資金余額為18.58億元，較期初增加27.88%，可變現(xiàn)金融資產(chǎn)為6.33億元，未使用的銀行授信為11.6億元，足以覆蓋一年內(nèi)到期的借款21.54億元。