房地美(Freddie Mac)發(fā)布財報稱，第二季度盈利50億美元，在公司歷史上屬第二高。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)外媒8月7日報道，房地美發(fā)布財報稱，第二季度盈利50億美元，在公司歷史上屬第二高。

　　據(jù)悉，房地美在2008年金融危機期間被接管后，由聯(lián)邦政府監(jiān)管下運營。將向提供救助的美國財政部支付44億美元分紅。房地美與兄弟公司房利美恢復盈利，主要推動力為房地產(chǎn)市場持續(xù)復蘇。

　　根據(jù)現(xiàn)有救助條款，房地美為了之前接受的納稅人救助須向財政部支付30億美元。“兩房”至今接受了1875億美元救助款，支付的分紅則將近1320億美元。

　　此外，據(jù)美國總統(tǒng)奧巴馬在8月6日的演講中提議，將整頓美國的住房抵押貸款體系，抵押貸款金融問題是2007年至2009年金融危機的主要根源，并且仍在繼續(xù)拖累經(jīng)濟復蘇。

　　據(jù)悉，奧巴馬提議逐步取消房利美和房地美這兩家抵押貸款融資機構(gòu)，并以一個新體系取而代之；在該體系之下，私人市場從借款方手中購買部分房屋貸款，并將其重新打包為證券出售給投資者。

　　報道稱，此次奧巴馬提出的計劃在很大程度上與參議院兩黨此前提出的整頓計劃保持一致。6月底，美國兩黨參議員聯(lián)合提出了一項議案，計劃廢除房地美和房利美，另外設(shè)立一個由私人資本資助的政府抵押貸款證券再保險公司。根據(jù)這一法案，房利美和房地美將在5年內(nèi)解散，首先需要私人金融家提供足夠的資金來覆蓋價格暴跌產(chǎn)生的損失，美國財政部將承擔兩機構(gòu)現(xiàn)有的抵押貸款擔保的責任。

　　關(guān)于美國抵押貸款金融體系改革的討論由來已久。房利美、房地美最初由國會特許開展抵押貸款金融業(yè)務(wù)，2008年，由于深陷金融危機而慘遭巨額損失，兩機構(gòu)被政府接管，以便阻止市場和納稅人在未來承受更大損失。盡管兩機構(gòu)現(xiàn)已轉(zhuǎn)為盈利，但美國納稅人共為其支付了約1875億美元救助資金。