截止2013年6月底，皇庭廣場全部樓層招商合計(jì)可確定商戶的面積（含簽定合同、意向書以及洽談完成待簽協(xié)議等情形）約占皇庭廣場可出租面積的比例為73.87%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月15日，深圳市國際企業(yè)股份有限公司發(fā)布2013年上半年業(yè)績預(yù)公告，預(yù)計(jì)上半年其歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損3500萬元至4500萬元，基本每股收益虧損約0.158至0.204元。

　　而去年同期上述兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均為盈利。數(shù)據(jù)顯示，去年同期其歸屬于上市公司股東的凈利潤為盈利6766.38萬元，基本每股收益為盈利0.306元。

　　對于今年上半年業(yè)績變動(dòng)的原因，深圳市國際企業(yè)股份有限公司表示主要是旗下項(xiàng)目皇庭國商購物廣場還處于投入期，尚無收益。

　　公告披露，因擬披露2013年半年度業(yè)績預(yù)告，相關(guān)會(huì)計(jì)處理事項(xiàng)需與中介機(jī)構(gòu)和其他機(jī)構(gòu)進(jìn)一步咨詢溝通，該公司股票已于2013年6月27日開市起停牌。

　　股票停牌期間，就有關(guān)公司皇庭國商購物廣場的投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的會(huì)計(jì)處理問題與會(huì)計(jì)師事務(wù)所、相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了溝通和探討，最終意見為：在建的投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目一般應(yīng)在達(dá)到預(yù)定可開業(yè)狀態(tài)時(shí)采用公允價(jià)值計(jì)量。同時(shí)，在整棟（權(quán)屬不可分割）建筑均為投資性房地產(chǎn)的情況下，應(yīng)整體選用成本或公允價(jià)值計(jì)量。

　　根據(jù)上述意見，截止2013年6月30日止，皇庭國商購物廣場進(jìn)展尚不滿足上述要求，根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》相關(guān)規(guī)定和謹(jǐn)慎性原則，2013年半年度財(cái)務(wù)報(bào)表中皇庭廣場后續(xù)計(jì)量模式仍采取成本模式計(jì)量，在滿足上述要求后再以公允價(jià)值計(jì)量。

　　因皇庭國商購物廣場還處于投入期，尚無收益，2013年上半年度業(yè)績預(yù)計(jì)虧損3500-4500萬元。

　　而截至本報(bào)告期內(nèi)，皇庭廣場G、LG兩層的精裝修工作已經(jīng)全部完工，已于2013年二季度辦理完畢移交手續(xù)交付給公司。此外，已基本完成了B層、M層的公共部分的精裝修工作，正在推進(jìn)SL層、外立面、東南西北廣場和園林綠化景觀工程。預(yù)計(jì)在2013年8月份全部完成上述公共部分的裝修工程。

　　截止2013年6月底，皇庭廣場全部樓層招商合計(jì)可確定商戶的面積（含簽定合同、意向書以及洽談完成待簽協(xié)議等情形）約占皇庭廣場可出租面積的比例為73.87%。目前公司已經(jīng)在組織商戶進(jìn)場裝修中，已有48間商鋪辦理完畢收鋪手續(xù)或已進(jìn)場裝修，預(yù)計(jì)皇庭廣場在年內(nèi)商戶裝修達(dá)到一定比例后開業(yè)。