受3月購(gòu)房交易量激增和貸款發(fā)放時(shí)滯等因素影響，4月上海市個(gè)人住房貸款繼續(xù)大幅增加。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中國(guó)人民銀行上?？偛?月15日發(fā)布的4月上海市貨幣信貸運(yùn)行情況顯示，受3月購(gòu)房交易量激增和貸款發(fā)放時(shí)滯等因素影響，4月上海市個(gè)人住房貸款繼續(xù)大幅增加。

　　據(jù)悉，四月上海新增本外幣個(gè)人住房貸款52.8億元，環(huán)比和同比分別多增6.2億元和75.1億元。當(dāng)月本外幣房地產(chǎn)開發(fā)貸款增加49.1億元，其中土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)開發(fā)貸款和保障性住房開發(fā)貸款分別增加14.8億元和15.1億元。

　　此外，上海市統(tǒng)計(jì)局于昨日公布，1-4月，上海市固定資產(chǎn)投資1383.11億元，比去年同期增長(zhǎng)13%。三大投資領(lǐng)域中，城市基礎(chǔ)設(shè)施投資192.59億元，增長(zhǎng)8.6%；工業(yè)投資281.63億元，下降9.1%；房地產(chǎn)開發(fā)投資787.85億元，增長(zhǎng)28.5%。

　　數(shù)據(jù)顯示，1-4月，上海房地產(chǎn)開發(fā)投資787.85億元，比去年同期增長(zhǎng)28.5%，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的57%。期內(nèi)，商品房施工面積1.15億元平方米，同比增長(zhǎng)14.8%。其中商品住宅施工面積6909萬平方米，下降4.7%。

　　商品房新開工面積方面，四月上海新開工商品房783.98萬平方米，下降17.3%。其中商品住宅新開工面積466.62萬平方米，下降19.2%。商品房竣工面積880.11萬平方米，增長(zhǎng)46.3%。其中商品住宅竣工面積547.36萬平方米，增長(zhǎng)29.9%。

　　而在商品房銷售上，上海四月銷售商品房面積為668.9萬平方米，增長(zhǎng)51.1%。其中商品住宅銷售面積574.43萬平方米，增長(zhǎng)46.3%。