首季獲利46億美元(約358.8億港元)，同比大幅增加7倍，僅低于2002年第三季的57億美元，也是有紀(jì)錄以來第二高的季度盈利。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)外媒5月9日消息，美國第二大房屋按揭擔(dān)保機(jī)構(gòu)房地美公布，公司首季獲利46億美元(約358.8億港元)，較前一年度同期大幅增加7倍，僅低于2002年第三季的57億美元，也是有紀(jì)錄以來第二高的季度盈利。

　　據(jù)悉，房地美根據(jù)早前訂立的新安排，在第一季向美國財政部支付58億美元作為拯救貸款的利息，而第二季應(yīng)繳利息為70億美元。

　　不過，房地美指出，由于樓市復(fù)蘇，部分已被撇賬的按揭貸款可能得以回?fù)?，使得第二季的盈利可能較首季更高，以致應(yīng)繳利息額可能更高。

　　據(jù)了解，由于受到金融危機(jī)的重創(chuàng)，該公司與第一大房屋按揭擔(dān)保公司房利美損失慘重，在接受巨額救助資金后于2009年9月被美國政府接管，合共取得1900億美元貸款，才可保持運(yùn)作。

　　房地美至今繳付的利息總額為296億美元，房利美則為360億美元。不過，美國樓市回穩(wěn)，令到兩家房屋按揭擔(dān)保公司受惠，令按揭貸款撇賬大幅減少，集團(tuán)回復(fù)盈利。