收購?fù)瓿珊?，花樣年將持有位于上海浦東的爵士大廈產(chǎn)權(quán)，該大廈總建筑面積約1.75萬平米，為住宅用途。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：花樣年5月6日公告稱，公司全資附屬花樣年投資控股已與中國地產(chǎn)集團(tuán)訂立購股協(xié)議，花樣年將購買中國地產(chǎn)集團(tuán)全部已發(fā)行股本及股東貸款，代價(jià)約為人民幣2.84億元。

　　根據(jù)公告，此次約2.84億元收購代價(jià)包括就收購中國地產(chǎn)集團(tuán)全部已發(fā)行股本的代價(jià)2.825億元；及分?jǐn)傋饨?78.9萬元。另外在代價(jià)中，300萬港元已于訂約方在2013年2月6日簽訂意向函時(shí)由花樣年投資控股向賣方支付作為誠意金，而余額人民幣2.81億元將由花樣年投資控股于完成時(shí)悉數(shù)支付。

　　在此次收購?fù)瓿珊?，花樣年投資控股將持有中國地產(chǎn)集團(tuán)全部權(quán)益，繼而將持有位于上海浦東的爵士大廈的房產(chǎn)權(quán)，該大廈總建筑面積約1.75萬平方米，為住宅用途。物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證年期將于2063年7月21日屆滿。該物業(yè)目前作為服務(wù)式公寓租賃，期限至2014年8月31日。

　　花樣年表示，此次收購事項(xiàng)將為公司在上海進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)提供良好商機(jī)，且收購事項(xiàng)讓公司進(jìn)一步提高于上海的市場地位。

　　此前，花樣年還于今年3月27日，以總代價(jià)5.11億元人民幣收購了蘇州銀莊全部股權(quán)，花樣年進(jìn)而擁有蘇州銀莊持有的國新大酒店以南兩幅土地的使用權(quán)，兩幅土地面積分別約3.58萬平方米及3.72萬平方米的地塊，作住宅及商業(yè)用途。

　　其實(shí)在整體布局方面，從去年開始，花樣年已逐漸撤出三四線城市，并將業(yè)務(wù)重點(diǎn)向一二線城市集中?；幽曛飨塑娫谀瓿醯臉I(yè)績會(huì)上曾表示，今年開年花樣年已實(shí)現(xiàn)進(jìn)入上海市場，下一步可能會(huì)進(jìn)入廣州，并繼續(xù)在北京、天津、深圳、成都、南京、蘇州一二線城市進(jìn)行布局。