購房人在簽訂《石家莊市商品房買賣合同》前，應(yīng)持相關(guān)手續(xù)到住房查詢窗口開具《購房人家庭成員住房情況查詢證明》，取得查詢證明后方可辦理合同備案、二手住房買賣。　　

　　觀點網(wǎng)訊：1月9日，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局通過其官方網(wǎng)站發(fā)布了《石家莊市開具購房查詢證明須提交資料明細》的公告（以下簡稱“公告”）。

　　公告稱，目前房地產(chǎn)調(diào)控政策尚未松動，限購政策仍需執(zhí)行，購房人在簽訂《石家莊市商品房買賣合同》前，應(yīng)持相關(guān)手續(xù)到住房查詢窗口開具《購房人家庭成員住房情況查詢證明》，取得查詢證明后方可辦理合同備案、二手住房買賣。

　　以下是公告的全文：

　　石家莊市開具購房查詢證明須提交資料明細

　　目前，房地產(chǎn)調(diào)控政策尚未松動，限購政策仍需執(zhí)行，購房人在簽訂《石家莊市商品房買賣合同》前，應(yīng)持相關(guān)手續(xù)到住房查詢窗口開具《購房人家庭成員住房情況查詢證明》，取得查詢證明后方可辦理合同備案、二手住房買賣，為便于廣大市民開具查詢證明，住房局產(chǎn)權(quán)中心將開具查詢證明所要提交的手續(xù)公示如下：

　　一、購房人系本市戶口的（包括周邊十七個縣市）

　?。ㄒ唬┵彿咳艘呀Y(jié)婚的，購房家庭一人到場，帶上夫妻雙方二代身份證原件及復(fù)印件，夫妻雙方及年滿18周歲以下子女的戶口本首頁及相對人單頁原件及復(fù)印件，結(jié)婚證的原件及復(fù)印件。結(jié)婚證丟失的應(yīng)到婚姻登記機構(gòu)補辦結(jié)婚證。

　　（二）購房人年滿18周歲未達到法定結(jié)婚年齡的（女的20周歲，男的22周歲）需要購房人本人到場提交二代身份證原件及復(fù)印件，戶口本首頁及相對人單頁原件及復(fù)印件。

　?。ㄈ┵彿咳诉_到法定結(jié)婚年齡而沒有結(jié)婚的，購房人本人到場提交本人二代身份證原件及復(fù)印件，戶口本首頁及相對人單頁原件及復(fù)印件，婚姻登記機構(gòu)出具的婚姻狀況證明原件。（證明有效期為一個月）

　　（四）購房人已離異的，需提交本人的二代身份證原件及復(fù)印件，戶口本首頁及相對人單頁的原件及復(fù)印件，離婚證原件及復(fù)印件，婚姻登記機構(gòu)出具的未再婚登記證明原件。若有未滿18周歲子女的，需提交子女的戶口本首頁及相對人單頁原件及復(fù)印件。

　?。ㄎ澹┵彿咳藛逝嫉?，需提交本人的二代身份證原件及復(fù)印件，戶口本首頁及相對人單頁的原件及復(fù)印件，戶籍部門或醫(yī)院出具的死亡證明原件，婚姻登記機構(gòu)出具的未再婚登記證明原件。（證明有效期為一個月）如有未滿18周歲子女的，需提交子女的戶口本的原件及復(fù)印件。

　?。┪闯赡耆速彿康模杼峤槐O(jiān)護人（父母雙方）的二代身份證原件及復(fù)印件，戶口本的原件及復(fù)印件和購房人本人的戶口本首頁及相對人單頁原件及復(fù)印件。

　?。ㄆ撸┤缳彿咳说牡诙矸葑C與原有房產(chǎn)登記提交的身份證不符或者名字音同字不同的需出具派出所證明；結(jié)婚證與身份證姓名，出生年月及身份號碼不相符的，需要民政部門出具證明。

　?。ò耍┓ㄔ号袥Q離婚的，購房人提交二代身份證的原件及復(fù)印件，戶口本首頁及相對人單頁原件及復(fù)印件，法院出具的生效文書原件及復(fù)印件。婚姻登記機構(gòu)出具的未再婚登記證明原件。（證明有效期為一個月）若未滿18周歲子女的，需提交子女戶口本原件及復(fù)印件。

　?。ň牛┵彿咳朔蚱蘧鶠槭仪f現(xiàn)役軍人，均按本市戶口的購房條件購房。需提交軍官證、警官證（士兵證），如有身份證的需同時提交（如未辦理身份證的，需部隊政治部（處）開具駐地證明，如為單身也需開具單身證明。）

　　（十）如購房人及家庭成員不能親自到場辦理的，需提交購房人書寫的委托書，由受托人提交身份證原件及復(fù)印件，可代為辦理。

　　二、購房人的戶口是外地的，需提交上述所有資料外，還需要提供本市近期（3年之內(nèi)）的1年（含1年）以上納稅證明或本市1年（含1年）以上社會保險繳納證明。1年以上的納稅證明由國稅或地稅部門出具，社會保險繳納證明由人力資源和勞動保障部門出具或到社保局出具個人養(yǎng)老保險對賬單。

　　石家莊房屋資產(chǎn)權(quán)屬登記監(jiān)理中心

　　二〇一三年一月八日