中鐵建工集團深圳投資有限公司是中鐵建工集團全資設立的房地產(chǎn)專業(yè)公司，專門從事房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè)務。

　　觀點網(wǎng)訊：12月26日，天津濱海新區(qū)成功出讓津濱塘(掛)2011-48號地塊，競得者為中鐵建工集團深圳投資有限公司，成交金額為5.7億元，溢價14%。

　　據(jù)此前的掛牌公告顯示，此次成交的地塊位于塘沽河北西路以西、堯山道以北，被規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅、商服用地，出讓土地總面積75162.1平方米，建筑規(guī)模＜150318.8平方米。

　　其中，出讓條件中要求，該地塊商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例≤7%，城鎮(zhèn)住宅用地容積率≥1.0，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，建筑限高≤100米。該地塊的掛牌起始價為人民幣5億元。

　　此外，出讓條件還規(guī)定，競得人應自簽訂出讓合同之日起12個月內(nèi)開工，建設周期為3年，配套費總額為8471.1658萬元。與此同時，還規(guī)定該地塊住宅套型建筑面積90平方米以下的住宅面積所占比例須達到居住開發(fā)建設總面積的70%以上，建筑規(guī)模中應包括陽臺、閣樓及居住區(qū)配套設施建筑面積。

　　資料顯示，中鐵建工集團深圳投資有限公司是中國中鐵股份有限公司下屬核心成員企業(yè)中鐵建工集團有限公司設立的專門從事房地產(chǎn)投資開發(fā)的全資子公司。中鐵建工集團是中國中鐵的核心成員企業(yè)，是中國中鐵下屬企業(yè)中唯一一家將房地產(chǎn)開發(fā)和建筑施工共同作為主業(yè)打造的大型企業(yè)集團。

　　中鐵建工集團深圳投資有限公司是中鐵建工集團全資設立的房地產(chǎn)專業(yè)公司，于2002年在北京成立，專門從事房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè)務。下設四個控股子公司，分別為深圳市中鐵建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、珠海鳳凰泰富房地產(chǎn)公司、廣州市番禺里仁房地產(chǎn)有限公司和青島京西置業(yè)有限公司。