青島國(guó)際啤酒城位于青島市嶗山區(qū)，購(gòu)物中心項(xiàng)目沿海爾路南北向布置，項(xiàng)目用地面積45714平方米，地上規(guī)劃建筑面積約9.6萬(wàn)平方米，地下約12萬(wàn)平方米?！　?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：上實(shí)發(fā)展12月20日晚間公告，公司控股子公司上實(shí)發(fā)展（青島）投資開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）于2012年12月20日與百盛商業(yè)集團(tuán)有限公司旗下之全資子公司北京華德盛物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂了《上實(shí)青島國(guó)際啤酒城購(gòu)物中心項(xiàng)目合作協(xié)議》，引入北京華德盛為公司在青島國(guó)際啤酒城購(gòu)物中心項(xiàng)目上的合作伙伴。

　　公告顯示，青島國(guó)際啤酒城位于青島市嶗山區(qū)，購(gòu)物中心項(xiàng)目沿海爾路南北向布置，項(xiàng)目用地面積45714平方米，地上規(guī)劃建筑面積約9.6萬(wàn)平方米，地下約12萬(wàn)平方米。

　　雙方約定，在梅嶺路以南、深圳路以西、海爾路以東、香港東路以北啤酒城項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，由甲方為乙方定制購(gòu)物中心項(xiàng)目。在甲方就購(gòu)物中心項(xiàng)目達(dá)到預(yù)售條件時(shí)，由甲乙雙方另行簽訂預(yù)售合同，約定由甲方將購(gòu)物中心項(xiàng)目預(yù)售給乙方，預(yù)售價(jià)格為15.7億元；同時(shí)，當(dāng)購(gòu)物中心項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到在建工程轉(zhuǎn)讓條件時(shí)，乙方有權(quán)選擇通過(guò)在建工程轉(zhuǎn)讓的方式由甲方將購(gòu)物中心項(xiàng)目作為在建工程整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　上實(shí)發(fā)展表示，上述合作將有效地優(yōu)化青島國(guó)際啤酒城項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)階段的現(xiàn)金流，提升公司品牌和啤酒城項(xiàng)目其他業(yè)態(tài)的銷售及價(jià)值。

　　另?yè)?jù)公告披露，合作方北京華德盛物業(yè)管理有限公司為百盛商業(yè)集團(tuán)有限公司旗下之全資子公司，于2008年12月30日注冊(cè)成立，法定代表人為鐘榮俊，注冊(cè)地址為北京市朝陽(yáng)區(qū)七圣中街12號(hào)院1號(hào)樓，注冊(cè)資本4億元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理，出租商業(yè)用房。

　　百盛商業(yè)集團(tuán)有限公司為全國(guó)性連鎖百貨店運(yùn)營(yíng)商之一，百盛品牌于九十年代初進(jìn)入北京市場(chǎng)，現(xiàn)在已擴(kuò)展至覆蓋中國(guó)國(guó)內(nèi)35個(gè)主要城市。

（審校：勞蓉蓉）