旭輝以9900萬元競得編號為201216504的一幅商辦地塊，樓板價3725元/平方米，溢價率37.98%。

　　觀點網訊：11月22日，上海市嘉定區(qū)出讓三宗商辦用地，編號分別為201216501號、201216502號、201216504號。其中，旭輝以9900萬元競得201216504號的一幅商辦地塊，樓板價3725元/平方米，溢價率37.98%。

　　據公告顯示，編號201216504號嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)寶翔路以東、棉伯浜以南地塊（37-01），東至基地邊界、南至棉翔路、西至寶翔路、北至棉伯浜，出讓面積10630.2平方米，容積率2.5，起始總價7175萬元，起始樓板價每平方米2700元。

　　據不完全統(tǒng)計，該地塊為旭輝今年在上海競得的第三宗地塊。7月18日，旭輝以5.2億元競得潘涇路東側地塊（南塊），樓板價2917元/平。9月29日，其以2.83億元競得嘉定區(qū)劉家河以東、勝竹路以北地塊，樓板價3266元/平，該兩幅地塊均為住宅用地，且全部為底價成交。

　　另悉，旭輝集團將于11月23日登陸香港聯(lián)交所，也將成為今年第一個在香港上市的內地房企。

　　而今天（11月22日）出讓的另兩宗地，201216501號由上海容基投資有限公司以4900萬元競得，宗地名為嘉定區(qū)德園南路以東、銀翔路以南地塊，樓板價每平方米4664元，溢價率72.72%。該地塊東至基地邊界，南至翔二河，西至德園南路，北至銀翔路；出讓面積5253.5平方米，容積率2，建筑密度上限符合技術規(guī)范；起始總價2837萬元，起始樓板價每平方米2700元，保證金568萬元。

　　除此之外，上海嘉昂實業(yè)有限公司以5407萬元底價競得編號201216502宗地，即嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)浩翔路以東、智翔路以北地塊(12-01)，樓板價每平方米2700元。地塊東至芳禮路，南至智翔路，西至浩翔路，北至基地邊界，出讓面積10012.8平方米，容積率2，出讓年限商業(yè)40年，商務辦公50年。