濱江集團(tuán)將會輸出品牌，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的管理、建設(shè)和銷售，然后按照銷售額提取一定的比例作為管理費(fèi)用，但具體的提取比例并未披露。。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)《錢江晚報(bào)》11月1日報(bào)道，濱江集團(tuán)10月份已與祐康置地正式簽訂協(xié)議，以代建祐康置地2010年3月所拿的杭州申花項(xiàng)目紫金府。

　　報(bào)道援引濱江集團(tuán)常務(wù)副總余忠祥的話表示，項(xiàng)目的確由濱江集團(tuán)代建，并指祐康現(xiàn)在純粹是做這個項(xiàng)目的投資方。

　　據(jù)此，濱江集團(tuán)將會輸出品牌，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的管理、建設(shè)和銷售，然后按照銷售額提取一定的比例作為管理費(fèi)用，但具體的提取比例并未披露。

　　信息顯示，祐康置地拿下紫金府項(xiàng)目地塊時成交樓面價(jià)為15953元/平方米，是申花板塊樓面價(jià)第二高地塊，僅次于九龍倉同日競得的文暉地塊樓面地價(jià)24621元/平方米。

　　報(bào)道又指出，祐康置地在拿得該地塊一年多后，正式命名為紫金府，并將紫金府定位為法式建筑，多層模式。但余忠祥透露，濱江會對祐康定下的“多層法式”這一產(chǎn)品模式做一定的調(diào)整，可能會是高層+低層的模式，不過方案還在討論中，會結(jié)合市場情況，最后再做決定。并表示，今后的案名中也不會出現(xiàn)“祐康”，而是用“濱江”代替，是一個純正由濱江出品的項(xiàng)目。

　　據(jù)悉，目前申花板塊在售樓盤的價(jià)格大多集中在23000元/平方米左右。今年上半年，保利香檳國際以約20000元/平方米價(jià)格開盤，現(xiàn)在只剩少量尾房。而申花板塊在售價(jià)格最高的住宅——欣盛東方福邸和賽麗綠城慧園，毛坯均價(jià)約24500元/平方米以上，精裝修均價(jià)都在3萬元/平方米以上。

　　除了在售項(xiàng)目之外，雅戈?duì)栐谏昊ǖ牡赝蹴?xiàng)目也備受關(guān)注，該幅被傳言退地的地塊樓面單價(jià)高達(dá)17751元/平方米。