滬二季度不征個人住房房產(chǎn)稅的房產(chǎn)套數(shù)較一季度也有所增加，反映出當(dāng)前市場仍以首套房及中低端置換型需求為主導(dǎo)。

　　觀點網(wǎng)訊：9月4日消息，據(jù)上海稅務(wù)部門初步統(tǒng)計顯示，今年上半年，上海共減免契稅近30億元，認(rèn)定不征個人住房房產(chǎn)稅的房產(chǎn)5.7萬套。

　　而此前公布的上海一季度征收房產(chǎn)稅數(shù)據(jù)顯示，今年一季度上海市稅務(wù)部門已對24433套住房完成了房產(chǎn)稅征免認(rèn)定，其中應(yīng)征收房產(chǎn)稅的住房有4419套，占18.1%。

　　對此，業(yè)內(nèi)專家分析，今年二季度以來，上海樓市成交量較前幾個月明顯回升。但從目前官方披露的不征個人住房房產(chǎn)稅的房產(chǎn)套數(shù)看，二季度免征數(shù)較一季度也有所增加，反映出當(dāng)前市場仍以首套房及中低端置換型需求為主導(dǎo)。

　　另據(jù)上海市財政局于2012年1月18日公布的2011年上海預(yù)算執(zhí)行情況報告顯示，2011年，上海市地方財政收入3429.8億元，比2010年同口徑增長19.4%，完成預(yù)算的110.5%。

　　報告顯示，期內(nèi)上海市商業(yè)、金融、租賃和商務(wù)等服務(wù)業(yè)的財政收入增幅均在20%以上。其中，房產(chǎn)稅達(dá)22.1億元，完成預(yù)算的110.5%，超額完成預(yù)算的主要原因是，上海市經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)增長，部分企業(yè)購置和租用房產(chǎn)增加，帶動房產(chǎn)稅增長高于年初預(yù)期。

　　而2012年上海房產(chǎn)稅預(yù)算為22.5億元，與2011年執(zhí)行數(shù)基本持平。

　　歷史消息顯示，為進(jìn)一步完善房產(chǎn)稅制度，正確引導(dǎo)住房消費，上海自2011年1月28日起開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點，征收對象包括《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》施行之日起，上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在上海市新購的住房，當(dāng)時暫定稅率為0.6%。