北京華融基礎(chǔ)設(shè)施投資有限責(zé)任公司31億元轉(zhuǎn)讓北京金亞光房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司100%股權(quán)及119165.795272萬(wàn)元人民幣債權(quán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月28日消息，北京產(chǎn)權(quán)交易所今日公告，北京華融基礎(chǔ)設(shè)施投資有限責(zé)任公司31億元轉(zhuǎn)讓北京金亞光房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司100%股權(quán)及119165.795272萬(wàn)元人民幣債權(quán)。

　　公告顯示，北京金亞光房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司經(jīng)營(yíng)范圍為物業(yè)管理、出租自有辦公用房、經(jīng)濟(jì)信息咨詢、技術(shù)咨詢服務(wù)、投資顧問(wèn)和商務(wù)咨詢。

　　2011年，北京金亞光房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入為7503.83萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為1696.25萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為1715.86萬(wàn)元。截至5月31日，公司營(yíng)業(yè)收入為2556.81萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為419.22萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為82.37萬(wàn)元。以2012年3月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日，公司資產(chǎn)賬面價(jià)值總計(jì)為149770.43萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為342404.81萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為-2338.62萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為190295.76萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值為309461.55萬(wàn)元。

　　公告還披露，中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司委托昆侖銀行股份有限公司克拉瑪依營(yíng)業(yè)部，向北京金亞光房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司提供貸款人民幣3億元整，北京金亞光房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司將“金融街一號(hào)”項(xiàng)目的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)抵押予中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司。

　　根據(jù)北京市西城區(qū)金融產(chǎn)業(yè)政策及整體部署需要，“金融街一號(hào)”項(xiàng)目(金亞光大廈)可租面積已全部出租，其中金亞光大廈B座全部、A座及裙樓(C座)剩余可租面積已全部出租給相關(guān)金融企業(yè)，并已簽署了《租賃協(xié)議》，租期20年，租金6元/平方米/日，物業(yè)管理費(fèi)29元/平方米/月。