　　藍(lán)皮書指出，面對復(fù)雜多變的國際經(jīng)濟環(huán)境和國內(nèi)經(jīng)濟運行的新情況新問題，2012年，我國將繼續(xù)實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，繼續(xù)處理好保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展、調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、管理通脹預(yù)期的關(guān)系，把握穩(wěn)中求進(jìn)的工作主基調(diào)，保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展，保持物價總水平基本穩(wěn)定，保持就業(yè)和社會大局穩(wěn)定，在轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式上取得新進(jìn)展，在深化改革開放上取得新突破，切實防范和化解風(fēng)險，為黨的“十八大”召開創(chuàng)造良好的經(jīng)濟社會環(huán)境。其中，房地產(chǎn)市場回歸正常發(fā)展軌道顯得尤為重要。

　　藍(lán)皮書還指出，房地產(chǎn)一頭連著投資，一頭連著消費，是當(dāng)前我國經(jīng)濟中的支柱產(chǎn)業(yè)。日本、美國等國家房地產(chǎn)市場泡沫引發(fā)經(jīng)濟金融危機的教訓(xùn)表明，過于寬松的貨幣政策和投機性購房占比過高，必將帶來房地產(chǎn)泡沫，最終引發(fā)經(jīng)濟危機；但短期內(nèi)，如果房地產(chǎn)價格和房地產(chǎn)投資大幅下降，也會打破財政、金融的脆弱穩(wěn)定狀態(tài)，形成系統(tǒng)性的經(jīng)濟風(fēng)險。

　　目前，我國房地產(chǎn)業(yè)正處于膠著狀態(tài)，房地產(chǎn)價格既不能大漲，也不能下跌過快，需要在擠壓部分地區(qū)房地產(chǎn)泡沫和防范房地產(chǎn)風(fēng)險中找到平衡點。這就要繼續(xù)實行限購政策，嚴(yán)格執(zhí)行抑制投機、投資性需求的政策措施，促進(jìn)房價合理回歸。

　　同時，實行中性的住房金融政策，增加普通商品住房供給，支持自住性需求和改善性需求。