由4月21日開盤時的均價4.3萬元/平方米，降到3.4萬元/平方米，降幅達20%。

　　觀點網訊：據《東方早報》4月23日報道，位于上海楊浦新江灣城的“華潤新江灣九里”突然降價，由4月21日開盤時的均價已由之前的吹風價4.3萬元/平方米降到3.4萬元/平方米，降幅達20%。

　　據報道，“華潤新江灣九里”加推房源為166平方米精裝修三房，開盤前報價為4萬-4.3萬元/平方米。但當天上午9點樓盤即將正式開盤時，銷售人員突然接到開發(fā)商通知，開盤期間的優(yōu)惠為總價減20萬元，再打9折，一次性付款享受8.9折。優(yōu)惠后的均價在3.4萬-3.6萬元/平方米。

　　而截至22日下午4時，開盤日推出的36套房源僅剩下一套未售。

　　業(yè)內人士分析認為，“華潤新江灣九里”此舉將對中高端樓盤集中的新江灣城板塊產生很大影響，作為上海中高端板塊的代表，新江灣城的價格變動也會對上海全市的中高端樓盤價格產生影響。

　　另據統計，今年以來上海多個豪宅價格出現大跌，如去年11月才上市就打8折的海珀旭輝，今年3月份又在8折的基礎上再打7.5折，累計降幅達40%。世茂濱江花園、華麗家族匯景天地等滬上知名豪宅與兩年前的房價高位相比，也是打6折出售。