隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控的深入，這項(xiàng)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)也在積聚。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月23日消息，平安信托日前成功如期兌付了一款總規(guī)模為72億元的房地產(chǎn)信托計(jì)劃，創(chuàng)下2012年以來單筆兌付金額最高紀(jì)錄。

　　據(jù)悉，該信托計(jì)劃屬于平安信托知名的“佳園”系列，2010年三季度成立之時(shí)，鑒于投資項(xiàng)目質(zhì)地的優(yōu)秀，同時(shí)依托平安信托強(qiáng)大的募集資金能力，短短幾周即完成了72億元總規(guī)模的募集。

　　監(jiān)管層近日對(duì)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)發(fā)出密集提示，要求信托公司做實(shí)做細(xì)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)分析，嚴(yán)格評(píng)估其風(fēng)險(xiǎn)狀況及應(yīng)對(duì)措施的有效性。

　　根據(jù)中國信托業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，截至去年末，房地產(chǎn)信托余額達(dá)6882億元，同比增長達(dá)59%。隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控的深入，這項(xiàng)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)也在積聚。

　　據(jù)了解，2011年平安信托實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)信托項(xiàng)目兌付多個(gè)，對(duì)應(yīng)投資本金總規(guī)模超過40多億元，均實(shí)現(xiàn)安全兌付。

　　平安信托相關(guān)人士表示，從公司目前的存續(xù)項(xiàng)目情況看，其風(fēng)控條件嚴(yán)格，選擇的交易對(duì)手信用評(píng)級(jí)較高，土地抵押充足，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，項(xiàng)目運(yùn)行均正常。迄今為止已成功投資數(shù)十個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。