啤酒城將變身為一座集啤酒廣場、購物中心、商務酒店以及金融商務于一身的城市綜合體，并設置兩處地鐵站口。

　　觀點網(wǎng)訊：4月7日，青島國際啤酒城改造項目規(guī)劃方案在青島市規(guī)劃局官方網(wǎng)站上進行社會公示，將于4月13日前通過網(wǎng)絡及現(xiàn)場公示征集社會各界意見和建議。

　　規(guī)劃方案顯示，啤酒城將變身為一座集啤酒廣場、購物中心、商務酒店以及金融商務于一身的城市綜合體，并設置兩處地鐵站口。該項目總用地面積227674.7平方米，總建筑面積732500平方米，綠地率20%，容積率2.1，建筑密度為24%。此次負責該項目的建設單位為上實發(fā)展(青島)投資開發(fā)有限公司。

　　與目前啤酒城內(nèi)只有廣場的單調格局相比，規(guī)劃方案中，擬增設數(shù)座大型建筑。啤酒城用地南區(qū)西側布置了大型休閑購物中心，面積達96000平方米，東側為啤酒及歷史廣場，購物中心南部為娛樂廣場。

　　啤酒城用地北區(qū)共設置了11棟高層塔樓，其中，1號樓約為160米高超高層辦公樓，2號樓為120米高商務酒店及辦公樓，3號樓至11號樓約為60至90米高辦公樓。其中金融商務項目占地面積約339000平方米，商務酒店項目占地45000平方米。

　　南北兩區(qū)通過中央?yún)^(qū)域的文化廣場連接并相互滲透，整個項目的建筑群皆圍繞著啤酒廣場進行設計和布置，項目景觀分為三個層次，由最外層面向城市全開放式的城市廣場、具有私密性內(nèi)向型的休閑廣場，及組成啤酒城廣場的各主題廣場(包括藝術、文化、娛樂、啤酒和歷史廣場)組成。

　　此外，啤酒城內(nèi)為了方便游客停車，規(guī)劃方案共設置了5000個停車位，其中地上停車位300個，地下停車位4700個。