北京市目前正爭(zhēng)取發(fā)行房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)，準(zhǔn)備選取幾個(gè)項(xiàng)目作為REITs試點(diǎn)，近期提交證監(jiān)會(huì)。若獲得批準(zhǔn)，將會(huì)擴(kuò)大推廣。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體3月7日?qǐng)?bào)道，北京市目前正爭(zhēng)取就保障房融資發(fā)行房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)，準(zhǔn)備選取幾個(gè)項(xiàng)目作為REITs試點(diǎn)，近期提交證監(jiān)會(huì)。若獲得批準(zhǔn)，將會(huì)擴(kuò)大推廣。

　　2012年，北京市計(jì)劃建設(shè)收購(gòu)保障房16萬(wàn)套，竣工7萬(wàn)套。如不含土地費(fèi)用，今年共需投入資金約510億元，如含土地費(fèi)用，約需投入800億-1000億元。北京市住房保障辦公室發(fā)展規(guī)劃處處長(zhǎng)張國(guó)偉說(shuō)，北京的保障房融資渠道已基本打通。

　　報(bào)道稱，今年北京市保障房的融資計(jì)劃是，財(cái)政資金足額安排，公積金貸款200億元，債券融資350億元，商業(yè)貸款300億元。其中，2011年央行批準(zhǔn)北京市發(fā)行500億元私募債用于保障性住房建設(shè)，當(dāng)年5家企業(yè)已注冊(cè)發(fā)行150億元，剩余350億元擬在今年上半年完成發(fā)行。

　　2011年10月，北京市住房保障辦公室常務(wù)副主任鄒勁松曾表示，當(dāng)時(shí)正在聯(lián)合國(guó)投與證監(jiān)會(huì)進(jìn)行密切接觸，積極申請(qǐng)成立北京的公租房REITs。他說(shuō)，REITs是解決公租房資金問題的最好方式，如果申請(qǐng)能夠獲批，公租房的融資瓶頸就徹底解決了。