“只要2011至2013年新開工量累計達500萬平方米，恒盛可保持持續(xù)發(fā)展。”

　　觀點網(wǎng)訊：2月6日，恒盛地產(chǎn)總裁程立雄表示，今年該公司會降低開發(fā)量，預(yù)計2012年新開工面積不多于150萬平方米，少于去年的200多萬平方米，預(yù)計可節(jié)省超過10億人民幣開支。

　　“只要2011至2013年新開工量累計達500萬平方米，恒盛可保持持續(xù)發(fā)展。”該公司首席財務(wù)官姜永進如是補充。

　　土地方面，程立雄表示，今年恒盛會因應(yīng)本身財務(wù)狀況，對投地采取審慎態(tài)度。程透露，目前該集團土地儲備足夠7年以上開發(fā)，故土儲總量無增加需要。但不排除會于個別地區(qū)，例如沈陽增加儲備。

　　姜永進則介紹稱，2011年中，恒盛負債比率為69%，目前仍處于6成至7成水平，長遠目標降至60%以下。現(xiàn)時恒盛貸款總額約150億元，未來會繼續(xù)改善債務(wù)結(jié)構(gòu)，例如透過取得銀行項目貸款，取代信托貸款。