萬(wàn)科在1月份的新推盤(pán)規(guī)模也比較小，可能是全年最低水平，未來(lái)幾個(gè)月公司的推盤(pán)規(guī)模預(yù)計(jì)將有所提升。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：萬(wàn)科2月3日發(fā)布1月銷售業(yè)績(jī)，公告顯示，2012年1月份萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷售面積119萬(wàn)平方米，銷售金額122億元，環(huán)比分別上升98.5%和109.7%，同比分別下降28.1%和39.3%。

　　萬(wàn)科董事會(huì)秘書(shū)譚華杰表示，1月份銷售環(huán)比大幅增長(zhǎng)存在一定的特殊因素，主要是因?yàn)槿ツ昱R近年底公司推盤(pán)量較大，很大一部分客戶雖然在12月實(shí)現(xiàn)了認(rèn)購(gòu)，但未能在年底完成簽約，因此這部分金額未在12月的業(yè)績(jī)中體現(xiàn)，而是在今年1月隨著簽約完成而計(jì)入當(dāng)月銷售。

　　譚華杰還表示，1、2月份的銷售數(shù)據(jù)受季節(jié)性因素的影響很大，主要因?yàn)榇汗?jié)前后歷來(lái)都是銷售淡季，企業(yè)的推盤(pán)量，市場(chǎng)的成交規(guī)模基本都處在全年最低水平。今年由于春節(jié)假期到來(lái)較早，對(duì)1月份住宅市場(chǎng)的影響也會(huì)更大一些。但與往年春節(jié)所在的月份相比，今年1月份主要城市的批準(zhǔn)預(yù)售面積差異不算很大，但成交面積卻大幅下滑。

　　譚華杰稱，受春節(jié)因素的影響，萬(wàn)科在1月份的新推盤(pán)規(guī)模也比較小，可能是全年最低水平，未來(lái)幾個(gè)月公司的推盤(pán)規(guī)模預(yù)計(jì)將有所提升。

　　資料顯示，萬(wàn)科2011年12月份實(shí)現(xiàn)銷售面積59.9萬(wàn)平方米，銷售金額58.2億元，分別環(huán)比下降18.8%及29.8%。截至2011年末，萬(wàn)科共實(shí)現(xiàn)銷售面積1075.3萬(wàn)平方米，銷售金額1215.4億元，同比分別增長(zhǎng)19.8%和12.4%。

　　在發(fā)布一月業(yè)績(jī)的同時(shí)，萬(wàn)科還披露了參與廣州黃埔文沖石化路以西城中村改造項(xiàng)目。項(xiàng)目位于廣州市黃埔區(qū)核心區(qū)域石化路以西，根據(jù)當(dāng)前規(guī)劃條件，萬(wàn)科負(fù)責(zé)的可開(kāi)發(fā)部分用地面積約12.9萬(wàn)平方米，計(jì)容積率建筑面積約39.4萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)承擔(dān)綜合改造成本約14.97億元。