2012年，房地產(chǎn)行業(yè)的前景不樂(lè)觀，公司將謹(jǐn)慎收縮戰(zhàn)線，并購(gòu)目標(biāo)僅針對(duì)土地，“爛尾樓”、在建工程等將不再考慮。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹于1月18日在微博上表示，2012年，房地產(chǎn)行業(yè)的前景不樂(lè)觀，該公司將改變策略。

　　潘石屹指出，去年SOHO中國(guó)共斥資154億元收購(gòu)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，今年公司將謹(jǐn)慎收縮戰(zhàn)線，并購(gòu)目標(biāo)僅針對(duì)土地，“爛尾樓”、在建工程等將不再考慮。

　　潘石屹將2011年比作房地產(chǎn)業(yè)“中場(chǎng)休息”，認(rèn)為1998-2010年是該行業(yè)發(fā)展的“上半場(chǎng)”，房?jī)r(jià)和地價(jià)“比肩飆漲”，房地產(chǎn)商沒(méi)有精力也沒(méi)有動(dòng)力去研究和考量企業(yè)的產(chǎn)品力，注意力基本上都放在“圈地”、“融資”和“研究政策”上。

　　他還預(yù)測(cè)，2012年開(kāi)始，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展將進(jìn)入“下半場(chǎng)”，并稱該行業(yè)將回歸平均利潤(rùn)率。屆時(shí)，房地產(chǎn)商將注重產(chǎn)品的設(shè)計(jì)水準(zhǔn)及項(xiàng)目品質(zhì)的提升。

　　因此，SOHO中國(guó)從今年起將不再收購(gòu)“爛尾樓”和在建工程，收購(gòu)目標(biāo)僅針對(duì)土地。潘石屹續(xù)稱，公司可以通過(guò)自身定位和要求進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)。