中國房價的回落符合當初的調(diào)控目標，中國現(xiàn)在調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控措施還為時過早。

　　觀點網(wǎng)訊：1月18日消息，世界銀行經(jīng)濟學家韓偉森表示，目前中國房價的回落符合當初的調(diào)控目標，中國現(xiàn)在調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控措施還為時過早。

　　數(shù)據(jù)顯示，2011年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資61740億元，比上年名義增長27.9%(扣除價格因素實際增長20.0%)，增速比上年回落5.3個百分點。全國商品房銷售面積109946萬平方米，增長4.9%，增速比前三季度回落8.0個百分點，比上年回落5.7個百分點；其中住宅銷售面積增長3.9%，分別回落8.2和4.4個百分點。

　　根據(jù)中國科學院預測科學研究中心1月17日發(fā)布2012年中國經(jīng)濟預測報告，預計2012年中國商品房平均銷售價格可能將下降5.3%，至每平米5024.40元。

　　中科院預測，2012年房地產(chǎn)，特別是商品房價格難以維持增長趨勢，轉(zhuǎn)而進入下行通道。其中，房地產(chǎn)投資方面，預計今年同比增長21.1%，漲幅下降8.4%。房地產(chǎn)需求方面，預計今年全國的商品房銷售面積同比會增長3.2%左右。房地產(chǎn)價格方面，預計今年商品房平均銷售價格將同比下降5.3%左右，其中，一季度增幅回落最高。