觀點網(wǎng)訊:8月23日下午,華僑城(亞洲)控股有限公司發(fā)布提示性公告表示,目前正就一項可能收購的項目與該公司控股股東及/或其聯(lián)系人進行初期商討。就此而言,該公司或須安排融資。
公告稱,目前,華僑城尚未達成任何具體協(xié)議,因此該可能收購未必會進行。如得以落實,該項可能收購將構(gòu)成公司一項須予公布及關(guān)連交易。
8月22日,華僑城(亞洲)公布的中期業(yè)績顯示,報告期內(nèi),集團總資產(chǎn)約為人民幣61.13億元,權(quán)益總額約為人民幣20.53億元。
截至2011年6月30日止的六個月,華僑城(亞洲)實現(xiàn)經(jīng)營收入約為6.45億元,較去年同期增加69.3%,主要由于期內(nèi)增加旅游、地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入約人民幣2.48億元,紙包裝業(yè)務(wù)收入約人民幣3.96億元,較去年同期增加約3.9%。
毛利率約為19.6%,較去年同期上升七點一個百分點,其中旅游、地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率約為31.5%,撇除此因素,紙包裝業(yè)務(wù)毛利率約為12.0%,較去年同期下降零點五個百分點,主要由於受到通貨膨脹影響,原材料價格較去年同期上升,導(dǎo)致銷售成本增加;
股東應(yīng)占溢利約為人民幣1,391萬元,較去年同期上升約23.1%,其中紙包裝業(yè)務(wù)股東應(yīng)占溢利約人民幣1,451萬元,較去年同期上升約25.2%,旅游、地產(chǎn)業(yè)務(wù)股東應(yīng)占虧損約人民幣24萬元,主要是應(yīng)占聯(lián)營公司(西安華僑城)開辦費約人民幣177萬元。
華僑城(亞洲)持有成都天府華僑城實業(yè)發(fā)展有限公司(「成都華僑城」)51%股權(quán)及西安華僑城實業(yè)有限公司(「西安華僑城」)25%股權(quán)。
成都華僑城擁有位於四川省成都市金牛區(qū)三環(huán)路外沙西線兩側(cè)之地塊,是一以旅游地產(chǎn)為特色的成片綜合開發(fā)的大型項目,當(dāng)中包括主題公園、住宅物業(yè)及商業(yè),總建筑面積約為225萬平方米。
其中,成都華僑城住宅項目總可銷售面積約為126萬平方米,其中目前正在銷售的住宅項目三期,總建筑面積約23萬平方米,截至2011年6月30日,預(yù)售面積達約11.4萬平方米。而成都華僑城商業(yè)物業(yè)目前可供出租的面積約為47,000平方米,出租率達99%。
西安華僑城擁有位於陜西省西安市曲江新區(qū)之地塊,主要產(chǎn)品為住宅物業(yè)。由於項目位置優(yōu)越,產(chǎn)品素質(zhì)高,西安華僑城在當(dāng)?shù)厥袌鲆鹆藰O大的關(guān)注。于報告期內(nèi),西安華僑城推出了一期部分產(chǎn)品,預(yù)售反應(yīng)十分積極。今年六月底,西安華僑城于原有地塊周邊又獲取兩塊土地,用地面積逾52,000平方米,總用地面積達到137,000平方米。
