本月底、下月初，北京樓市整體庫(kù)存量將突破11萬(wàn)套大關(guān)。而受到日漸增大的資金壓力的影響，不少樓盤(pán)將會(huì)出現(xiàn)折扣大戰(zhàn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的最新數(shù)據(jù)顯示，截至8月22日，北京樓市的住宅庫(kù)存量已達(dá)到108407套，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)本月底、下月初將超過(guò)11萬(wàn)套警戒線。

　　數(shù)據(jù)顯示，北京樓市住宅庫(kù)存總量中，兩居室和一居室的庫(kù)存最大，分別達(dá)到了35552套和31323套。

　　據(jù)北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析，按北京樓市8月前三周總成交量3357套的市場(chǎng)消耗量計(jì)算，不算增加的新盤(pán)，消耗掉現(xiàn)有庫(kù)存也需要一年半的時(shí)間。即使按照限購(gòu)后半年多的成交量計(jì)算，消耗庫(kù)存也需要16個(gè)月。

　　根據(jù)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，9月份北京將有超過(guò)30個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，有望創(chuàng)今年以來(lái)開(kāi)盤(pán)量新高。由于9、10月份是開(kāi)發(fā)商集中推盤(pán)的供應(yīng)高潮，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，到本月底、下月初，北京樓市整體庫(kù)存量將突破11萬(wàn)套大關(guān)。而受到日漸增大的資金壓力的影響，不少樓盤(pán)將會(huì)出現(xiàn)折扣大戰(zhàn)。